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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
売り建物・中古住宅・売り店舗一覧HEADLINE
売り建物・中古住宅・店舗です。
新築がもてはやされていますが中古住宅をリフォームしてお得に住む方法もご提案させて頂きます。
新築より固定資産税もお安く、同じ予算で2倍以上の広さのお家が手に入りますよ。
山ノ内町では空き家バンク登録物件の改修補助制度もあります。
山ノ内町の中古住宅、売り店舗ならマルトミ不動産にお任せください！
※売却をご検討中のお客様のご相談も随時お待ちしております！
所在地：山ノ内町平穏2279-8
渋温泉旅館街の入り口に位置し、温泉街の石畳敷きで旅館や飲食店が並ぶ環境。コンパクトな敷地に目いっぱいに建物が建っています。かつてはまんじゅう、ようかんなどの和菓子を中心に製造販売する製菓店として使われていた建物です。2.3階に住みながら、1階でお店をやりたい方にオススメな物件です！
所在地：山ノ内町夜間瀬10341-1 他8筆
山ノ内町と木島平村の境目の山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落です。当物件は集落の一番奥で、山の斜面に面した段状の土地形状。建物からは木島平方面のほのぼのとした景色が見えます。土地は9筆あり、宅地、田、原野、山林です。建物は痛みあり。
所在地：山ノ内町夜間瀬8972-1
国道403号線沿いの“下須賀川地域”にあり、周囲は畑付き住宅が立ち並ぶ田舎集落です。四季の変化を感じることができる山々に囲まれた周辺環境。複数箇所に畑や原野があります。建物は北側と南側で分けることができる造りになっていますので、二世帯住宅としても利用可能な部屋数があります。
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。※再建築不可物件
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。
所在地：山ノ内町夜間瀬3138
長野電鉄【夜間瀬駅】から東へ550ｍ徒歩約7分の位置にあり、隣町の中野市からも1300ｍ車3分でアクセスが良好な立地です。家庭菜園コーナーや池があり、古民家は昭和19年築です。居間は天井が高く、古民家ならではの開放感が感じられる造りです。
所在地：中野市赤岩1298-5
イオン信州中野店から4.1Km車約7分、中心市街地から自家用車を使えばそれほど離れた立地ではありません。敷地からは田舎のとてもいい景色を眺めることができます。昭和22年築古民家ならではの土間玄関や太い梁があり、広い縁側や広い空間が特徴です。傷んでいますので大規模修繕をご検討下さい。
所在地：小布施町福原
周辺は公園、ドラッグストアやコンビニ、飲食店があり、日常生活に便利な施設が充実。建物は平成6年築の木造2階建てで、日常的にこまめな手入れがされています。全体的には大きな修繕などは必要なく、まだまだ使用できそうな建物です。屋根付きカーポートが2台分あります。
所在地：山ノ内町佐野474-1
県道から敷地へ入る道は道幅が1.9ｍでかなり狭く、脱輪のリスクがあります。軽自動車がおすすめです。敷地は母屋と土蔵、庭、池があります。明治18年（1885年）築の木造の古民家で、建物自体は売主さまが1ヶ月に何回か建物の掃除や草刈りなど、メンテナンスに来ています。水周りは要修繕です。
所在地：山ノ内町佐野704-4
周囲は小学校や個人商店、畑などが入り交じる周辺環境。ゆったりとした敷地で、駐車スペース5台以上。建物は大きくて広く、現在は入手不可能な屋久杉が使われているなど、随所に拘りが見られる建物です。住宅としてはもちろん、料亭や割烹、そば店など、飲食店としてもおすすめの建物です。
所在地：山ノ内町平穏3461-7
敷地の通路部分はお隣と共用になっており、駐車場として既にお隣が利用しています。建物は2階に玄関がある造りです。設備はまだ利用できそうですが、築年月相応の年式が感じられる設備です。※当物件は駐車場が事実上ありません。※当物件は浴室がありません。
所在地：山ノ内町夜間瀬6566番地2
山の裾野の地形で、高低差がありますので周囲は比較的急な坂道です。畑は複数の自家用農作物を作るのに十分な面積。建物内は全体的な経年変化、使用感があります。キッチン、トイレ、浴室などの水周りは強い使用感があり、中規模～大規模の修理修繕をおすすめする状態です。
所在地：山ノ内町平穏1274番地3
前面道路がとても狭く急坂なうえ、ヘアピンカーブでアクセスに難あります。建物は鉄筋コンクリートで空き家期間が長期に渡っているため、痛みや損傷が激しく屋根は雨漏りにより穴が開いています。屋内は歩くと床がベコベコします。建物の痛みや損傷が激しい為、解体も視野に入る状況です。
所在地：山ノ内町夜間瀬12337番地31
竜王スキーパーク内のカフェやレストランとして利用されていました。休業したのは2014年頃でおよそ10年くらい営業していません。雪の影響で雨漏りしており、室内天井などが壊れています。特に2階レストランの全面ガラス張りの景色がポイント。高原の爽やかな雰囲気が感じられます。
所在地：山ノ内町平穏21番43
“湯ノ原団地”の中に位置する立地で、周囲は住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。建物横に1台分の駐車スペースがありますが、奥行きがあまりないため軽自動車～小型乗用車に限られます。昭和48年建築で殆ど使用していないものの、相応の汚れや経年変化をしています。水周りはリフォーム前提とお考え下さい。
所在：山ノ内町大字平穏1264番地7
『湯田中駅』より2300ｍ徒歩29分、自治会の公衆浴場『天川の湯』の目の前にあり、自治会に加入することで利用できます（公衆浴場加入金18万円）建物の設備は年式こそ新しいものの、痛みや汚れ、使用感がかなりありますのでリフォームを視野に入れたい状態です。土地は借地で転貸禁止、別荘利用不可。
所在：山ノ内町佐野475-2
県道342号線沿いにあり、比較的アクセスはいい立地であるものの、駐車スペースがありません。建物前に塀と若干の空きスペースがありますが、仮に塀を撤去したとしても敷地内に駐車スペースを確保できそうではありません。ゆとりの地下収納、建物裏（北側）にはミニ畑コーナーがあります。
所在：山ノ内町平穏（湯ノ原地区）
山ノ内町湯ノ原地区にある物件で、 1階には普通乗用車が約2～4台位置けそうなスペースがあります。倉庫としての収納力がかなりあります。2階が住居スペースで和室6部屋、洋室1部屋の7DKの間取りです。要リフォーム前提。
新築がもてはやされていますが中古住宅をリフォームしてお得に住む方法もご提案させて頂きます。
新築より固定資産税もお安く、同じ予算で2倍以上の広さのお家が手に入りますよ。
山ノ内町では空き家バンク登録物件の改修補助制度もあります。
山ノ内町の中古住宅、売り店舗ならマルトミ不動産にお任せください！
※売却をご検討中のお客様のご相談も随時お待ちしております！
山ノ内町平穏（渋温泉）店舗併用住宅
所在地：山ノ内町平穏2279-8
交通：長野電鉄【湯田中駅】1600ｍ徒歩約20分
土地面積：45.29㎡（約16.69坪）
建物面積：延93.15㎡（延28.17坪）
価格：750万円
渋温泉旅館街の入り口に位置し、温泉街の石畳敷きで旅館や飲食店が並ぶ環境。コンパクトな敷地に目いっぱいに建物が建っています。かつてはまんじゅう、ようかんなどの和菓子を中心に製造販売する製菓店として使われていた建物です。2.3階に住みながら、1階でお店をやりたい方にオススメな物件です！
山ノ内町夜間瀬（裏落合地区）畑、山林つき中古建物
所在地：山ノ内町夜間瀬10341-1 他8筆
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】8.7km、車約13分
土地面積：延3453.63㎡（1044.72坪）そのうち農地1146㎡（346.66坪）
建物面積：延120.52㎡（36.45坪）他、倉庫などあり（一部破損）
価格：180万円
山ノ内町と木島平村の境目の山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落です。当物件は集落の一番奥で、山の斜面に面した段状の土地形状。建物からは木島平方面のほのぼのとした景色が見えます。土地は9筆あり、宅地、田、原野、山林です。建物は痛みあり。
山ノ内町夜間瀬（下須賀川地区）畑付き2世帯中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬8972-1
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】約7Km車約9分 徒歩約90分
土地面積：宅地674.26㎡（約203.95坪）他、農地あり
建物面積：延409.24㎡（154.34坪）
価格：1,000万円
国道403号線沿いの“下須賀川地域”にあり、周囲は畑付き住宅が立ち並ぶ田舎集落です。四季の変化を感じることができる山々に囲まれた周辺環境。複数箇所に畑や原野があります。建物は北側と南側で分けることができる造りになっていますので、二世帯住宅としても利用可能な部屋数があります。
山ノ内町夜間瀬（北志賀寿郷 別荘地内）中古建物
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】3700ｍ車約8分
土地面積：234㎡（約70.78坪）
建物面積：約27.66㎡（8.36坪）※建物未登記です。
価格：30万円
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。※再建築不可物件
山ノ内町夜間瀬（北志賀寿郷 別荘地内）中古建物
所在地：山ノ内町夜間瀬7141-23
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】3700ｍ車約8分
土地面積：327㎡（98.91坪）
建物面積：延52.99㎡（16.02坪）
価格：100万円
よませスキー場の中にある別荘地で、周囲は別荘地の山林内の環境です。特に通行について、夏季は自家用車でアクセス可能ですが冬は除雪が行われませんので、自家用車は通行できなくなります。徒歩またはスキー、スノーモービルなど雪に対応した装備でしか行くことができません。
山ノ内町夜間瀬（横倉地区）土蔵、家庭菜園つき古民家（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬3138
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】550ｍ徒歩約7分
土地面積：660.97㎡（199.93坪）
建物面積：延122.70㎡（約37.11坪）
価格：400万円ご商談中
長野電鉄【夜間瀬駅】から東へ550ｍ徒歩約7分の位置にあり、隣町の中野市からも1300ｍ車3分でアクセスが良好な立地です。家庭菜園コーナーや池があり、古民家は昭和19年築です。居間は天井が高く、古民家ならではの開放感が感じられる造りです。
中野市赤岩 家庭菜園付き古民家（中野市空き家バンク登録物件）
所在地：中野市赤岩1298-5
交通：JR飯山線 蓮（はちす）駅4Km徒歩約51分
土地面積：3筆合計819.51㎡（約247.88坪）
建物面積：古民家 延236.76㎡（約71.61坪）
価格：150万円
イオン信州中野店から4.1Km車約7分、中心市街地から自家用車を使えばそれほど離れた立地ではありません。敷地からは田舎のとてもいい景色を眺めることができます。昭和22年築古民家ならではの土間玄関や太い梁があり、広い縁側や広い空間が特徴です。傷んでいますので大規模修繕をご検討下さい。
小布施町福原（栗が丘地区）4LDK中古住宅
所在地：小布施町福原
交通：長野電鉄【小布施駅】1200ｍ徒歩約15分
土地面積：161.62㎡（48.89坪）
建物面積：延109.30㎡（33.06坪）
価格：1700万円ご商談中
周辺は公園、ドラッグストアやコンビニ、飲食店があり、日常生活に便利な施設が充実。建物は平成6年築の木造2階建てで、日常的にこまめな手入れがされています。全体的には大きな修繕などは必要なく、まだまだ使用できそうな建物です。屋根付きカーポートが2台分あります。
山ノ内町佐野 土蔵付き6DK古民家
所在地：山ノ内町佐野474-1
交通：長野電鉄【湯田中駅】1200ｍ徒歩約15分
土地面積：637.45㎡（192.82坪）
建物面積：延213.55㎡（64.59坪）
価格：700万円
県道から敷地へ入る道は道幅が1.9ｍでかなり狭く、脱輪のリスクがあります。軽自動車がおすすめです。敷地は母屋と土蔵、庭、池があります。明治18年（1885年）築の木造の古民家で、建物自体は売主さまが1ヶ月に何回か建物の掃除や草刈りなど、メンテナンスに来ています。水周りは要修繕です。
山ノ内町佐野（南小学校前）畑、倉庫つき9LDK和食店向き中古建物
所在地：山ノ内町佐野704-4
交通：長野電鉄【湯田中駅】1500ｍ徒歩約19分
土地面積：宅地、畑など5筆合計6734.46㎡（2037.17坪）
建物面積：延257.34㎡（77.84坪）
価格：2700万円ご商談中
周囲は小学校や個人商店、畑などが入り交じる周辺環境。ゆったりとした敷地で、駐車スペース5台以上。建物は大きくて広く、現在は入手不可能な屋久杉が使われているなど、随所に拘りが見られる建物です。住宅としてはもちろん、料亭や割烹、そば店など、飲食店としてもおすすめの建物です。
山ノ内町平穏（吉沢地区）4DKS中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町平穏3461-7
交通：長野電鉄【湯田中駅】700ｍ徒歩約9分
土地面積：3筆合計延209.75㎡（63.44坪）
建物面積：延99.42㎡（30.07坪）
価格：400万円
敷地の通路部分はお隣と共用になっており、駐車場として既にお隣が利用しています。建物は2階に玄関がある造りです。設備はまだ利用できそうですが、築年月相応の年式が感じられる設備です。※当物件は駐車場が事実上ありません。※当物件は浴室がありません。
山ノ内町夜間瀬（前坂地区）畑付き4DK中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬6566番地2
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】2.9Km車5分徒歩約37分
土地面積：3筆合計753.29㎡（227.87坪）
建物面積：延143.15㎡（43.30坪）
価格：160万円
山の裾野の地形で、高低差がありますので周囲は比較的急な坂道です。畑は複数の自家用農作物を作るのに十分な面積。建物内は全体的な経年変化、使用感があります。キッチン、トイレ、浴室などの水周りは強い使用感があり、中規模～大規模の修理修繕をおすすめする状態です。
山ノ内町平穏（天川地区）6部屋中古建物（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町平穏1274番地3
交通：長野電鉄【湯田中駅】2400ｍ車約7分徒歩約30分
土地面積：199.29㎡（60.28坪）
建物面積：延117.48㎡（35.53坪）
価格：30万円
前面道路がとても狭く急坂なうえ、ヘアピンカーブでアクセスに難あります。建物は鉄筋コンクリートで空き家期間が長期に渡っているため、痛みや損傷が激しく屋根は雨漏りにより穴が開いています。屋内は歩くと床がベコベコします。建物の痛みや損傷が激しい為、解体も視野に入る状況です。
竜王スキーパーク内 元レストラン売り建物
所在地：山ノ内町夜間瀬12337番地31
交通：竜王スキーパークシャトルバス ソラテラス行き
土地面積：4301㎡（1301.05坪）※借地です
建物面積：延849.18㎡（256.87坪）
価格：500万円
竜王スキーパーク内のカフェやレストランとして利用されていました。休業したのは2014年頃でおよそ10年くらい営業していません。雪の影響で雨漏りしており、室内天井などが壊れています。特に2階レストランの全面ガラス張りの景色がポイント。高原の爽やかな雰囲気が感じられます。
山ノ内町平穏（湯ノ原地区）4K中古住宅
所在地：山ノ内町平穏21番43
交通：長野電鉄【湯田中駅】1500ｍ徒歩約19分
土地面積：155.88㎡（47.15坪）
建物面積：延114.26㎡（34.56坪）
価格：300万円
“湯ノ原団地”の中に位置する立地で、周囲は住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。建物横に1台分の駐車スペースがありますが、奥行きがあまりないため軽自動車～小型乗用車に限られます。昭和48年建築で殆ど使用していないものの、相応の汚れや経年変化をしています。水周りはリフォーム前提とお考え下さい。
山ノ内町平穏（沓野）4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在：山ノ内町大字平穏1264番地7
交通：長野電鉄『湯田中駅』2300ｍ徒歩約29分
敷地面積：74.42m2（22.51坪）※借地です
建物面積：延88.27m2（26.70坪）
価格：100万円
『湯田中駅』より2300ｍ徒歩29分、自治会の公衆浴場『天川の湯』の目の前にあり、自治会に加入することで利用できます（公衆浴場加入金18万円）建物の設備は年式こそ新しいものの、痛みや汚れ、使用感がかなりありますのでリフォームを視野に入れたい状態です。土地は借地で転貸禁止、別荘利用不可。山ノ内町佐野ミニ畑あり4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在：山ノ内町佐野475-2
交通：長野電鉄『湯田中駅』1300ｍ
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『佐野四つ角』30ｍ
敷地面積：122.39㎡（37.02坪）
建物面積：延85.12㎡（25.74坪）
価格：150万円
県道342号線沿いにあり、比較的アクセスはいい立地であるものの、駐車スペースがありません。建物前に塀と若干の空きスペースがありますが、仮に塀を撤去したとしても敷地内に駐車スペースを確保できそうではありません。ゆとりの地下収納、建物裏（北側）にはミニ畑コーナーがあります。
山ノ内町平穏(湯ノ原地区)中古住宅
所在：山ノ内町平穏（湯ノ原地区）
交通：長野電鉄長野線「湯田中駅」1500m徒歩21分
上信越自動車道「信州中野IC」12.7km車20分
土地面積：218.22㎡(66.01坪) 建物面積延287.84㎡(87.07坪)
間取り：7DK
価格：380万円
山ノ内町湯ノ原地区にある物件で、 1階には普通乗用車が約2～4台位置けそうなスペースがあります。倉庫としての収納力がかなりあります。2階が住居スペースで和室6部屋、洋室1部屋の7DKの間取りです。要リフォーム前提。
