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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
売り建物・中古住宅・売り店舗一覧HEADLINE
売り建物・中古住宅・店舗です。
新築がもてはやされていますが中古住宅をリフォームしてお得に住む方法もご提案させて頂きます。
新築より固定資産税もお安く、同じ予算で2倍以上の広さのお家が手に入りますよ。
山ノ内町では住宅購入の費用補助制度、空き家バンク登録物件の改修補助制度もあります。
山ノ内町の中古住宅、売り店舗ならマルトミ不動産にお任せください！
※売却をご検討中のお客様のご相談も随時お待ちしております！
所在地：山ノ内町佐野752番地1
県道沿いにあり、アクセスがいい立地です。建物は明治元年築の古民家で、築年月相応の経年変化や傾きが随所に見られます。全体的に1000～2000万円規模の大規模修繕を前提としてご検討下さい。敷地北側は家庭菜園に十二分の面積があります。
所在地：山ノ内町夜間瀬6566番地2
山の裾野の地形で、高低差がありますので周囲は比較的急な坂道です。畑は複数の自家用農作物を作るのに十分な面積。建物内は全体的な経年変化、使用感があります。キッチン、トイレ、浴室などの水周りは強い使用感があり、中規模～大規模の修理修繕をおすすめする状態です。
所在地：山ノ内町平穏1274番地3
前面道路がとても狭く急坂なうえ、ヘアピンカーブでアクセスに難あります。建物は鉄筋コンクリートで空き家期間が長期に渡っているため、痛みや損傷が激しく屋根は雨漏りにより穴が開いています。屋内は歩くと床がベコベコします。建物の痛みや損傷が激しい為、解体も視野に入る状況です。
所在地：山ノ内町佐野981番地
周囲は農家住宅や畑が立ち並んでいる周辺環境。宅地の南側は畑で、家庭菜園としては十二分のスペースがあります！ 建物は築年月相応の経年変化や使用感がありますが、空き家バンク登録物件の中では比較的軽微な修繕で利用再開できそうな状態です。その他に土蔵倉庫、きのこ作業所などがあります。
所在地：山ノ内町平穏1109番地5
旧国道沿いの『黒川橋』を渡ったところにあります。周囲は傾斜地で、擁壁に沿って建物が立ち並んでいる周辺地形です。建物の見た目は4階建てのような形状をしています。南側の田んぼや畑、山々が広がる風景が特徴的です。2017年から空き家で、設備は最低限の修理をおすすめします。
所在地：山ノ内町夜間瀬12337番地31
竜王スキーパーク内のカフェやレストランとして利用されていました。休業したのは2014年頃でおよそ10年くらい営業していません。雪の影響で雨漏りしており、室内天井などが壊れています。特に2階レストランの全面ガラス張りの景色がポイント。高原の爽やかな雰囲気が感じられます。
所在地：山ノ内町平穏21番43
“湯ノ原団地”の中に位置する立地で、周囲は住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。建物横に1台分の駐車スペースがありますが、奥行きがあまりないため軽自動車～小型乗用車に限られます。昭和48年建築で殆ど使用していないものの、相応の汚れや経年変化をしています。水周りはリフォーム前提とお考え下さい。
所在地：山ノ内町大字夜間瀬10046番1 他2筆
イオン中野店11.2km 車約16分 国道403号線沿いにあり、アクセスは悪くない位置です。建物裏は木々がかなり生い茂っていますが敷地内の開拓が可能で、私設のグランピングなど、利用方法によって楽しく利用できそうな敷地です。建物は全体的に良い状態とは言えず、リフォーム前提とお考え下さい。
所在地：山ノ内町平穏2626番地17
周囲は閑静な住宅地で、物件の隣が地域の天然温泉公衆浴場となっています。建物は平屋で、売主様が定期的に利用をされており大規模な修理修繕は必要ないと見受けられるものの、キッチン等の諸設備は築年月相応の経年変化があり、そのまま使うこともできますがリフォームをお勧めしたい状態です。
所在地：山ノ内町平穏2952番地4 他2筆
2019年閉館後も内覧のお客様がいつ来ても良いように、女将さんが定期的に館内やお部屋の清掃を継続しておられます。築年月を感じる館内設備ではあるものの、清潔さが保たれています。ポイントを絞って工夫すれば営業再開に漕ぎ着けることができるのではないかと考えられます。
所在地：山ノ内町夜間瀬6574番地1
周囲はリンゴ畑やブルーベリー、さくらんぼなどの果樹畑が広がる周辺環境です。畑は家庭菜園には十分の面積があります。建物は売主さま談によると大正初期築の古民家で、大規模修繕が必要な状況と見られる状態です。1000万円～2000万円規模のリノベーションベースとしてどうぞ。
所在：山ノ内町大字平穏1264番地7
『湯田中駅』より2300ｍ徒歩29分、自治会の公衆浴場『天川の湯』の目の前にあり、自治会に加入することで利用できます（公衆浴場加入金18万円）建物の設備は年式こそ新しいものの、痛みや汚れ、使用感がかなりありますのでリフォームを視野に入れたい状態です。土地は借地で転貸禁止、別荘利用不可。
所在：山ノ内町佐野475-2
県道342号線沿いにあり、比較的アクセスはいい立地であるものの、駐車スペースがありません。建物前に塀と若干の空きスペースがありますが、仮に塀を撤去したとしても敷地内に駐車スペースを確保できそうではありません。ゆとりの地下収納、建物裏（北側）にはミニ畑コーナーがあります。
所在：中野市大字更科973-2他
『信州中野駅』から小田中方面へ住宅地を登り、ほぼ山頂に位置します。西側への中野市街地や、北信五岳方面が見える、眺めの良い立地です。敷地内には家庭菜園や車庫、小さなビニールハウスもあり、市街地からすぐの位置で、家庭菜園以上農的生活未満な、自然豊かな環境が味わえる物件です。
所在：山ノ内町平穏（湯ノ原地区）
山ノ内町湯ノ原地区にある物件で、 1階には普通乗用車が約2～4台位置けそうなスペースがあります。倉庫としての収納力がかなりあります。2階が住居スペースで和室6部屋、洋室1部屋の7DKの間取りです。要リフォーム前提。
新築がもてはやされていますが中古住宅をリフォームしてお得に住む方法もご提案させて頂きます。
新築より固定資産税もお安く、同じ予算で2倍以上の広さのお家が手に入りますよ。
山ノ内町では住宅購入の費用補助制度、空き家バンク登録物件の改修補助制度もあります。
山ノ内町の中古住宅、売り店舗ならマルトミ不動産にお任せください！
※売却をご検討中のお客様のご相談も随時お待ちしております！
山ノ内町佐野 畑付き古民家（7部屋）
所在地：山ノ内町佐野752番地1
交通：長野電鉄【湯田中駅】1400ｍ徒歩約18分
土地面積：3筆合計993.15㎡（300.42坪）
建物面積：延203.30㎡（61.49坪）
価格：100万円
県道沿いにあり、アクセスがいい立地です。建物は明治元年築の古民家で、築年月相応の経年変化や傾きが随所に見られます。全体的に1000～2000万円規模の大規模修繕を前提としてご検討下さい。敷地北側は家庭菜園に十二分の面積があります。
山ノ内町夜間瀬（前坂地区）畑付き4DK中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬6566番地2
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】2.9Km車5分徒歩約37分
土地面積：3筆合計753.29㎡（227.87坪）
建物面積：延143.15㎡（43.30坪）
価格：160万円
山の裾野の地形で、高低差がありますので周囲は比較的急な坂道です。畑は複数の自家用農作物を作るのに十分な面積。建物内は全体的な経年変化、使用感があります。キッチン、トイレ、浴室などの水周りは強い使用感があり、中規模～大規模の修理修繕をおすすめする状態です。
山ノ内町平穏（天川地区）6部屋中古建物（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町平穏1274番地3
交通：長野電鉄【湯田中駅】2400ｍ車約7分徒歩約30分
土地面積：199.29㎡（60.28坪）
建物面積：延117.48㎡（35.53坪）
価格：30万円
前面道路がとても狭く急坂なうえ、ヘアピンカーブでアクセスに難あります。建物は鉄筋コンクリートで空き家期間が長期に渡っているため、痛みや損傷が激しく屋根は雨漏りにより穴が開いています。屋内は歩くと床がベコベコします。建物の痛みや損傷が激しい為、解体も視野に入る状況です。
山ノ内町佐野 畑、作業所つき10DK中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町佐野981番地
交通：長野電鉄【湯田中駅】1800ｍ車5分徒歩約23分
土地面積：延2052.14㎡（620.77坪）
建物面積：延236.31㎡（71.48坪） 他土蔵、作業所あり
価格：450万円ご商談中
周囲は農家住宅や畑が立ち並んでいる周辺環境。宅地の南側は畑で、家庭菜園としては十二分のスペースがあります！ 建物は築年月相応の経年変化や使用感がありますが、空き家バンク登録物件の中では比較的軽微な修繕で利用再開できそうな状態です。その他に土蔵倉庫、きのこ作業所などがあります。
山ノ内町平穏（沓野地区）5DK中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町平穏1109番地5
交通：長野電鉄【湯田中駅】1600ｍ徒歩約20分
土地面積：165.06㎡（49.93坪）
建物面積：延196.49㎡（59.43坪）
価格：200万円ご商談中
旧国道沿いの『黒川橋』を渡ったところにあります。周囲は傾斜地で、擁壁に沿って建物が立ち並んでいる周辺地形です。建物の見た目は4階建てのような形状をしています。南側の田んぼや畑、山々が広がる風景が特徴的です。2017年から空き家で、設備は最低限の修理をおすすめします。
竜王スキーパーク内 元レストラン売り建物
所在地：山ノ内町夜間瀬12337番地31
交通：竜王スキーパークシャトルバス ソラテラス行き
土地面積：4301㎡（1301.05坪）※借地です
建物面積：延849.18㎡（256.87坪）
価格：500万円
竜王スキーパーク内のカフェやレストランとして利用されていました。休業したのは2014年頃でおよそ10年くらい営業していません。雪の影響で雨漏りしており、室内天井などが壊れています。特に2階レストランの全面ガラス張りの景色がポイント。高原の爽やかな雰囲気が感じられます。
山ノ内町平穏（湯ノ原地区）4K中古住宅
所在地：山ノ内町平穏21番43
交通：長野電鉄【湯田中駅】1500ｍ徒歩約19分
土地面積：155.88㎡（47.15坪）
建物面積：延114.26㎡（34.56坪）
価格：300万円
“湯ノ原団地”の中に位置する立地で、周囲は住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です。建物横に1台分の駐車スペースがありますが、奥行きがあまりないため軽自動車～小型乗用車に限られます。昭和48年建築で殆ど使用していないものの、相応の汚れや経年変化をしています。水周りはリフォーム前提とお考え下さい。
山ノ内町夜間瀬（須賀川 表落合地区）5DK中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町大字夜間瀬10046番1 他2筆
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】7.8Km車約11分
土地面積：3筆合計延601.56㎡（181.97坪）
建物面積：延98.40㎡（延29.76坪）
価格：100万円
イオン中野店11.2km 車約16分 国道403号線沿いにあり、アクセスは悪くない位置です。建物裏は木々がかなり生い茂っていますが敷地内の開拓が可能で、私設のグランピングなど、利用方法によって楽しく利用できそうな敷地です。建物は全体的に良い状態とは言えず、リフォーム前提とお考え下さい。
山ノ内町佐野（湯ノ原団地）4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町平穏2626番地17
交通：長野電鉄【湯田中駅】1800ｍ徒歩約23分
土地面積：228.63㎡（69.16坪）
建物面積：延59.62㎡（18.03坪）
価格：600万円
周囲は閑静な住宅地で、物件の隣が地域の天然温泉公衆浴場となっています。建物は平屋で、売主様が定期的に利用をされており大規模な修理修繕は必要ないと見受けられるものの、キッチン等の諸設備は築年月相応の経年変化があり、そのまま使うこともできますがリフォームをお勧めしたい状態です。
湯田中温泉売り宿泊施設
所在地：山ノ内町平穏2952番地4 他2筆
交通：長野電鉄【湯田中駅】600ｍ徒歩約8分
土地面積：3筆合計882.54㎡（266.97坪）
建物面積：延1410.20㎡（426.58坪）
価格：1500万円
2019年閉館後も内覧のお客様がいつ来ても良いように、女将さんが定期的に館内やお部屋の清掃を継続しておられます。築年月を感じる館内設備ではあるものの、清潔さが保たれています。ポイントを絞って工夫すれば営業再開に漕ぎ着けることができるのではないかと考えられます。
山ノ内町夜間瀬（前坂地区）畑付き古民家（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在地：山ノ内町夜間瀬6574番地1
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】2.9km徒歩約37分 車5分
土地面積：4筆合計1399.1㎡（423.22坪）
建物面積：延150.40㎡（45.49坪）
価格：400万円
周囲はリンゴ畑やブルーベリー、さくらんぼなどの果樹畑が広がる周辺環境です。畑は家庭菜園には十分の面積があります。建物は売主さま談によると大正初期築の古民家で、大規模修繕が必要な状況と見られる状態です。1000万円～2000万円規模のリノベーションベースとしてどうぞ。
山ノ内町平穏（沓野）4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在：山ノ内町大字平穏1264番地7
交通：長野電鉄『湯田中駅』2300ｍ徒歩約29分
敷地面積：74.42m2（22.51坪）※借地です
建物面積：延88.27m2（26.70坪）
価格：100万円
『湯田中駅』より2300ｍ徒歩29分、自治会の公衆浴場『天川の湯』の目の前にあり、自治会に加入することで利用できます（公衆浴場加入金18万円）建物の設備は年式こそ新しいものの、痛みや汚れ、使用感がかなりありますのでリフォームを視野に入れたい状態です。土地は借地で転貸禁止、別荘利用不可。山ノ内町佐野ミニ畑あり4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件）
所在：山ノ内町佐野475-2
交通：長野電鉄『湯田中駅』1300ｍ
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『佐野四つ角』30ｍ
敷地面積：122.39㎡（37.02坪）
建物面積：延85.12㎡（25.74坪）
価格：150万円
県道342号線沿いにあり、比較的アクセスはいい立地であるものの、駐車スペースがありません。建物前に塀と若干の空きスペースがありますが、仮に塀を撤去したとしても敷地内に駐車スペースを確保できそうではありません。ゆとりの地下収納、建物裏（北側）にはミニ畑コーナーがあります。
中野市更科 家庭菜園あり中古住宅（中野市空き家バンク登録物件）
所在：中野市大字更科973-2他
交通：長野電鉄『信州中野駅』2.6km
土地面積：5筆合計558.07㎡（168.81坪）
建物面積：延99.36㎡（30.05坪）
価格：980万円
『信州中野駅』から小田中方面へ住宅地を登り、ほぼ山頂に位置します。西側への中野市街地や、北信五岳方面が見える、眺めの良い立地です。敷地内には家庭菜園や車庫、小さなビニールハウスもあり、市街地からすぐの位置で、家庭菜園以上農的生活未満な、自然豊かな環境が味わえる物件です。
山ノ内町平穏(湯ノ原地区)中古住宅
所在：山ノ内町平穏（湯ノ原地区）
交通：長野電鉄長野線「湯田中駅」1500m徒歩21分
上信越自動車道「信州中野IC」12.7km車20分
土地面積：218.22㎡(66.01坪) 建物面積延287.84㎡(87.07坪)
間取り：7DK
価格：380万円
山ノ内町湯ノ原地区にある物件で、 1階には普通乗用車が約2～4台位置けそうなスペースがあります。倉庫としての収納力がかなりあります。2階が住居スペースで和室6部屋、洋室1部屋の7DKの間取りです。要リフォーム前提。
