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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町大字夜間瀬 畑,倉庫車庫付き中古住宅 価格250万円（山ノ内町空き家バンク登録物件）HEADLINE
山ノ内町夜間瀬（乗廻地区）にある、中古住宅物件です。
集落の入口にあり、山あいの畑や住宅が広がる風景です。
敷地面積は宅地、畑、原野など6筆合計994.68㎡（300.89坪）
建物面積は1F94.94㎡ 2F68.43㎡ 計163.37㎡（49.41坪）
住宅の他に、倉庫が2棟、シャッター付きの倉庫があります。
シャッター付き倉庫は軽自動車～普通乗用車が停められるスペースが3つあり、それぞれが独立している造りとなっています。
もちろん、住宅の前にも駐車スペースがあり、更に家庭菜園をできそうなコーナーや、畑、原野（現況は畑）もございます。
倉庫の横には消雪池があり、きれいな水が流れています。たまに岩魚も泳いでくるそうです（売主談）
農的生活にもおすすめな物件です！
建物は1Fは和室3部屋、とキッチン、洗面洗濯機置場、お風呂、トイレ。
2Fは4部屋となっております。
上水道は近隣5，6件で管理している私設組合で、年に数回メンテナンスのお伝馬あります。組合費は年間数千円程度です。町営水道は敷地内引き込み済み。
トイレは現状は汲取式で、下水道接続可。その際は別途分担金が必要です。
お風呂はなんと薪で沸かすタイプです。お風呂に関して、ご連絡事項がございますので、物件案内時にお伝えさせて頂きます。
写真や映像に写っております、家具や家電などの内部備品は引渡前に全て搬出致します。
間取りの様子をご覧ください。
山ノ内町空き家バンク登録物件
山ノ内町大字夜間瀬11948-1 土地面積6筆合計994.68㎡（300.89坪） 建物面積1F94.94㎡ 2F68.43㎡ 計163.37㎡（49.41坪）
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建物外観。 建物前に、駐車スペースや家庭菜園コーナー、畑、原野（現状は畑）もあります。 |
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シャッター付き車庫・倉庫がございます。 軽自動車～普通乗用車が停められるスペースが3つございます。 |
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シャッター内は、それぞれが独立した造りになっています。 |
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車庫横に畑、原野（現況は畑）がございます。 |
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建物前に倉庫が2棟あります。 1棟目。 |
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建物横に消雪池があります。 山からのきれいな水が流れており、たまに岩魚も泳いでくるそうです（所有者談） |
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建物裏に川が流れています。 さきほどの消雪池につながっています。 |
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建物前に倉庫が2棟あります。 2棟目。 車庫としても十分に使える様子です。 |
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中は車庫として十分に使える面積がございます。 |
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玄関スペース。 |
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1F6帖和室。 建物内の家具や家電は引き渡し前にすべて搬出します。 |
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収納もあります。 |
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1F8帖和室。 |
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2部屋あり、合わせて16帖の広い空間となります。 |
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西向きの広縁もあります。 収納付きです。 |
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キッチンスペース。 上水は近隣5，6件の私設組合 年に数回メンテナンスのお伝馬あり。数千円程度です。 町営水道は敷地内まで引き込み有り、接続可。 ガスはプロパンガスです。 |
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吊戸棚収納あります。 キッチンには床下に収納庫があります。 |
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キッチンには床下に収納庫があります。 |
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洗面、洗濯機置場。 |
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トイレは汲取式です。 前面道路に下水道が敷設されていますので接続可。その場合は負担金55万円がかかります。 |
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お風呂はなんと薪で沸かすタイプです。 お風呂に関して、ご連絡事項がございますので、物件案内時にお伝えさせて頂きます。 |
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2F東向き8帖和室 |
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2F東向き8帖和室 収納もあります。 |
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2F東向き6帖和室 |
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2F東向き6帖和室 |
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2F西向き8帖和室 建物内の家具や家電は引き渡し前にすべて搬出します。 |
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2F西向き6帖和室 |
Youtube動画物件案内
物件所在地
Google Earthで周囲と地形の様子を見る
パソコンの方は『プレゼンテーションを見る』、モバイルの方はアプリをダウンロードしてご覧ください
| 物件名称 | 山ノ内町夜間瀬11948-1 |
| 価格 | 250万円 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字乗廻11948番1他11947-1.11948-3.11951-3.11951-2.11950 |
| 交通 | 長野電鉄長野線『夜間瀬駅』約6700ｍ 山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『乗廻入口』170ｍ |
| 土地面積 | 6筆合計994.68㎡（300.89坪） |
| 建物面積 | 1F94.94㎡ 2F68.43㎡ 計163.37㎡（49.41坪） |
| 築年月 | 昭和60年10月31日 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 他の法令上の制限 | |
| 地目 | 宅地、畑、原野 |
| 現況 | 宅地、畑、原野 |
| 接道状況 | 南側 |
| 設備 | 上水：近隣5，6件の私設組合水道 年に数回メンテナンスのお伝馬あり。数千円程度。敷地内に町営水道引き込み有り。 下水：汲み取り 前面道路に下水道敷設有り。敷地内引き込みなし。接続の場合は要分担金 ガス：プロパンガス |
| 通学区 | 里山幼稚園 おやまのおうち2500ｍ（通学バスあり） すがかわ保育園2100ｍ 西小学校6500ｍ（通学バスあり） 山ノ内中学校8400ｍ（通学バスあり） |
| 備考 | 固定資産税 約5万円 車庫3台分、倉庫2棟あり。 お風呂に関し、物件案内時にお伝えする事項がございます。 消雪池あり。山からのきれいな水が流れており、たまにイワナが泳いできます（売主様談）建物裏に川あり。 私設水道組合を継続利用される場合は、売主様が外の水道をたまに利用させてほしい（水がきれいなので汲みたい） 山ノ内町空き家バンク登録物件 |
※物件情報の掲載日2020/04/22
