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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町大字夜間瀬 畑付き6DKS中古住宅 価格600万円ご商談中（山ノ内町空き家バンク登録物件）HEADLINE
山ノ内町夜間瀬（須賀川地域）にある、中古住宅物件です。
集落の中ほどにあり、山あいの畑や住宅が広がるほのぼのとした周辺環境です。
竜王スキーパークから850ｍ車2分
近隣商業圏の中野市からは9.6Km車約15分の位置にあり、日常生活を考えても決して悪くない環境です。
敷地面積は5筆合計649.81㎡（196.56坪）
建物面積は1F107.16㎡ 2F62.48㎡ 計169.46㎡（51.31坪）
駐車スペースは敷地内に約4台以上停められる面積があり、そのうち2台分は高床式住宅の床下部分に屋内駐車が可能です。
除雪機もお付けします。
屋内駐車場から建物に出入りすることができ、ゆとりの収納スペースもあります。
住宅を囲むようにL字型に畑があり、用水路や外に流し台もあります。
住宅は1F8帖和室2部屋、約7.5帖和室、キッチン、浴室、トイレなどの水周りです。
2Fは約8帖洋室2部屋、8帖和室の3部屋です。
各階にトイレ、洗面があります。
折りたたみ式の収納階段があり、屋根裏収納もあります。ゆとりの収納力です。
度々売主様により手入れがされており、水周りなどは比較的すぐに使える状態が保たれています。
公共上下水、ガスはプロパンガスです。
ボイラーは灯油式です。
※写真や映像に写っております、家具や家電などの内部備品は引渡前に全て搬出致します。
間取りの様子をご覧ください。
山ノ内町空き家バンク登録物件
山ノ内町大字夜間瀬11877-1 土地面積5筆合計649.81㎡（196.56坪） 建物面積延169.64㎡（51.31坪）
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建物外観。 集落の中ほどにあり、山あいの畑や住宅が広がるほのぼのとした周辺環境です。 竜王スキーパークから850ｍ車2分、近隣商業圏の中野市からは9.6Km車約15分の位置にあり、日常生活を考えても決して悪くない環境です。 |
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建物は高床式の2階建てです。 敷地内に約4台分の駐車スペースがあります。 |
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住宅の床下部分にも約2台分屋内駐車できます。 除雪機もお付け致します。 |
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畑は住宅を囲むようにL字のような形をしています。 |
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畑の様子。 家庭菜園には十分なスペースです。 |
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畑の様子。 家庭菜園には十分なスペースです。 |
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外水道もあり、畑道具などの汚れ物を洗うのにも最適です。 |
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玄関ホール。 シューズボックスがあります。 屋内駐車スペースとも繋がっています。 |
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玄関入って右側の約7.5帖和室。 南西向きのお部屋です。 |
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キッチンと繋がっている間取りです。 各部屋にガスストーブのガス栓がついているのもポイントです。 |
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キッチンスペース。 水周りなどは売主様により定期的に手入れ、利用されていますので、比較的すぐに使える状態が保たれています。 |
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約6.5帖くらいの面積があります。 |
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キッチン設備の様子。 ガスはプロパンガスです。 ボイラーは灯油ボイラーです。 |
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玄関左側の8帖和室。 2部屋あり、合わせて16帖の広い空間です。 もちろん、それぞれのお部屋はふすまで仕切ることができます。 |
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和室には押入れ収納や広縁もあります。 |
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各階に洗面台があります。 |
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トイレも各階にあります。 |
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浴室。 床に若干の痛みがありますが、補修で対応できそうと見受けられる状態です。 |
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洗濯機置場、脱衣室。 |
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2F約8帖洋室1。 北西向きのお部屋です。 |
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二面の窓で、明るいお部屋です。 |
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押入れ収納もあります。 |
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2F約8帖洋室2。 南西向きのお部屋です。 こちらからバルコニーに出入りできます。 |
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こちらにも、押入れ収納あります。 |
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南向きバルコニーの様子。 廊下からも出入りできます。 |
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2F8帖和室の様子。 |
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押入れ収納もあります。 |
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2Fにも洗面台、トイレがあります。 |
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天井裏に折りたたみ式の階段があります。 使用しない場合は収納できます。 |
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天井裏は一部板張りになっており、ゆとりの収納力があります。 |
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高床式の床下は収納があります。 2部屋あります。 玄関ホール、駐車スペースからも出入りできます。 |
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高床式の床下は収納があります。 2部屋あります。 玄関ホール、駐車スペースからも出入りできます。 |
Youtube動画物件案内
物件所在地
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| 物件名称 | 山ノ内町夜間瀬11877-1 |
| 価格 | 600万円 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字下手11877番地1.11876-2.11878.11897-4.11906-1 |
| 交通 | 長野電鉄長野線『夜間瀬駅』約6700ｍ 山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『乗廻集会場』140ｍ |
| 土地面積 | 5筆合計649.81㎡（196.56坪） |
| 建物面積 | 1F107.16㎡ 2F62.48㎡ 計169.64㎡（51.31坪） |
| 築年月 | 平成1年12月12日 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 他の法令上の制限 | |
| 地目 | 宅地、畑 |
| 現況 | 宅地、畑 |
| 接道状況 | 西側、北側 |
| 設備 | 上水：公共上水 下水：公共下水 ガス：プロパンガス |
| 通学区 | 里山幼稚園 おやまのおうち2800ｍ（通学バスあり） すがかわ保育園2400ｍ 西小学校6500ｍ（通学バスあり） 山ノ内中学校8500ｍ（通学バスあり） |
| 備考 | 写真や映像に写っております家具や家電などの内部備品について、引渡前に搬出します。 畑部分について農地法許可必要です。売主買主双方連名で許可申請をします。 令和2年度固定資産税 約5万円 灯油式ボイラーは2-3年前に交換済み。 1シーズンに 1-2回くらい北側屋根だけ雪下ろし必要です。 10年くらい前に屋根塗装済み。現状は雨漏り、雨染みなし。 各部屋ガス配管、ガスストーブあり（利用できるかは不明） 水抜き装置あり（配管の取り回しの都合上、水抜きができにくいところがあります。キッチン下、灯油タンク上辺り） 駐車場内にある除雪機つけます。 山ノ内町空き家バンク登録物件 |
| 取引態様 | 媒介 |
※物件情報の掲載日2020/10/16
