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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町大字夜間瀬 畑付き6DKS中古住宅 価格600万円(山ノ内町空き家バンク登録物件)HEADLINE

山ノ内町夜間瀬(須賀川地域)にある、中古住宅物件です。
集落の中ほどにあり、山あいの畑や住宅が広がるほのぼのとした周辺環境です。

竜王スキーパークから850m車2分
近隣商業圏の中野市からは9.6Km車約15分の位置にあり、日常生活を考えても決して悪くない環境です。

敷地面積は5筆合計649.81u(196.56坪)
建物面積は1F107.16u 2F62.48u 計169.46u(51.31坪)

駐車スペースは敷地内に約4台以上停められる面積があり、そのうち2台分は高床式住宅の床下部分に屋内駐車が可能です。
除雪機もお付けします。
屋内駐車場から建物に出入りすることができ、ゆとりの収納スペースもあります。

住宅を囲むようにL字型に畑があり、用水路や外に流し台もあります。

住宅は1F8帖和室2部屋、約7.5帖和室、キッチン、浴室、トイレなどの水周りです。
2Fは約8帖洋室2部屋、8帖和室の3部屋です。
各階にトイレ、洗面があります。
折りたたみ式の収納階段があり、屋根裏収納もあります。ゆとりの収納力です。

度々売主様により手入れがされており、水周りなどは比較的すぐに使える状態が保たれています。
公共上下水、ガスはプロパンガスです。
ボイラーは灯油式です。


※写真や映像に写っております、家具や家電などの内部備品は引渡前に全て搬出致します。
間取りの様子をご覧ください。

山ノ内町空き家バンク登録物件

山ノ内町大字夜間瀬11877-1 土地面積5筆合計649.81u(196.56坪) 建物面積延169.64u(51.31坪)

建物外観。

集落の中ほどにあり、山あいの畑や住宅が広がるほのぼのとした周辺環境です。

竜王スキーパークから850m車2分、近隣商業圏の中野市からは9.6Km車約15分の位置にあり、日常生活を考えても決して悪くない環境です。
建物は高床式の2階建てです。

敷地内に約4台分の駐車スペースがあります。
住宅の床下部分にも約2台分屋内駐車できます。

除雪機もお付け致します。
畑は住宅を囲むようにL字のような形をしています。
畑の様子。

家庭菜園には十分なスペースです。
畑の様子。

家庭菜園には十分なスペースです。
外水道もあり、畑道具などの汚れ物を洗うのにも最適です。
玄関ホール。

シューズボックスがあります。
屋内駐車スペースとも繋がっています。
玄関入って右側の約7.5帖和室。

南西向きのお部屋です。
キッチンと繋がっている間取りです。

各部屋にガスストーブのガス栓がついているのもポイントです。
キッチンスペース。

水周りなどは売主様により定期的に手入れ、利用されていますので、比較的すぐに使える状態が保たれています。
約6.5帖くらいの面積があります。
キッチン設備の様子。

ガスはプロパンガスです。
ボイラーは灯油ボイラーです。
玄関左側の8帖和室。

2部屋あり、合わせて16帖の広い空間です。

もちろん、それぞれのお部屋はふすまで仕切ることができます。
和室には押入れ収納や広縁もあります。
各階に洗面台があります。
トイレも各階にあります。
浴室。

床に若干の痛みがありますが、補修で対応できそうと見受けられる状態です。
洗濯機置場、脱衣室。
2F約8帖洋室1。

北西向きのお部屋です。
二面の窓で、明るいお部屋です。
押入れ収納もあります。
2F約8帖洋室2。

南西向きのお部屋です。

こちらからバルコニーに出入りできます。
こちらにも、押入れ収納あります。
南向きバルコニーの様子。

廊下からも出入りできます。
2F8帖和室の様子。
押入れ収納もあります。
2Fにも洗面台、トイレがあります。
天井裏に折りたたみ式の階段があります。

使用しない場合は収納できます。
天井裏は一部板張りになっており、ゆとりの収納力があります。
高床式の床下は収納があります。

2部屋あります。

玄関ホール、駐車スペースからも出入りできます。
高床式の床下は収納があります。

2部屋あります。

玄関ホール、駐車スペースからも出入りできます。

物件所在地

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 物件名称 山ノ内町夜間瀬11877-1
 価格 600万円
 所在地 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字下手11877番地1.11876-2.11878.11897-4.11906-1
 交通 長野電鉄長野線『夜間瀬駅』約6700m
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『乗廻集会場』140m
 土地面積 5筆合計649.81u(196.56坪)
 建物面積 1F107.16u 2F62.48u 計169.64u(51.31坪)
築年月 平成1年12月12日
 建蔽率 60%
 容積率 200%
 権利 所有権
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 指定なし
 引渡 相談
他の法令上の制限
 地目 宅地、畑
 現況 宅地、畑
 接道状況 西側、北側
 設備 上水:公共上水
下水:公共下水
ガス:プロパンガス
 通学区 里山幼稚園 おやまのおうち2800m(通学バスあり)
すがかわ保育園2400m
西小学校6500m(通学バスあり)
山ノ内中学校8500m(通学バスあり)
 備考 写真や映像に写っております家具や家電などの内部備品について、引渡前に搬出します。
畑部分について農地法許可必要です。売主買主双方連名で許可申請をします。

令和2年度固定資産税 約5万円

灯油式ボイラーは2-3年前に交換済み。
1シーズンに 1-2回くらい北側屋根だけ雪下ろし必要です。
10年くらい前に屋根塗装済み。現状は雨漏り、雨染みなし。
各部屋ガス配管、ガスストーブあり(利用できるかは不明)
水抜き装置あり(配管の取り回しの都合上、水抜きができにくいところがあります。キッチン下、灯油タンク上辺り)
駐車場内にある除雪機つけます。

山ノ内町空き家バンク登録物件
取引態様 媒介

※物件情報の掲載日2020/10/16