山ノ内町・中野市の温泉付きリゾートマンション、中古住宅、土地や田舎暮らし、長期滞在、アパートのご相談は地元マルトミ不動産へ！
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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
売土地物件一覧HEADLINE
マルトミ不動産で取り扱っている山ノ内町・中野市の売り土地一覧です。田舎ならではのコストパフォーマンス。
100坪以上、またはそれに近い広い土地に、大きな家+２台以上の駐車場、将来は二世帯住宅としてもお使い頂けます！
山ノ内町では定住促進マイホーム取得等補助金の制度もあります。
※売却をご検討中のお客様のご相談も、随時承っています！
中野市若宮
所在：中野市若宮178番9
交通：長野電鉄【中野松川駅】約2.4km徒歩約30分
面積：199㎡（約60.19坪）
価格：1,000万円ご商談中
中野市の中心市街地から1.2km車約2分とアクセス良好。周囲は畑や集落があり、東側に集落、西側に畑が広がります。特に西側は平坦で北信五岳方面が見える眺めのいい立地です。東側は高社山の裾野が広がり、日常生活と自然環境が調和した周辺環境です。山ノ内町夜間瀬（本郷地区）（山ノ内町空き土地バンク登録物件）
所在：山ノ内町夜間瀬2572番5
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】150ｍ徒歩約2分
面積：183.51㎡（約55.50坪）
価格：450万円
近隣の中野市からは夜間瀬橋600ｍ車約1分で日用品の買い出しなどもアクセス良好な立地です。山ノ内町西小学校からは350ｍ徒歩約5分。古屋を解体して更地にした土地で、戸建て住宅＋駐車場としてちょうどいい面積です。果樹畑が広がり、土地内から北西方面は高社山や北信五岳方面が見えます。
山ノ内町夜間瀬（横倉地区）（山ノ内町空き土地バンク登録物件）
所在：山ノ内町夜間瀬3144番1
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】650ｍ徒歩約9分
面積：2筆合計 1663.80㎡（503.26坪）
価格：450万円
西側は中野市を眼下に遠くは北信五岳方面が見え、北側は高社山の裾野が広がる眺めの良い立地です。現状は広い農地のため、土地の一部に建物を造るのではなくその他は駐車場にするなど全体的な土地利用をする計画が望ましいです。
山ノ内町佐野（象山公園近く）
所在：山ノ内町佐野1482-1
交通：長野電鉄【湯田中駅】850ｍ徒歩約11分
面積：合計4筆 延2164㎡（654.61坪）
価格：700万円
高台の上にあるため眼下には穂波温泉地域が、北側には北信五岳から高社山を眺めることができ、180度開けたパノラマを感じられる眺望良好な立地です。前面道路には上水道の本管敷設があるものの、接続には少し工夫が必要な可能性があります。
山ノ内町寒沢（菅地区）
所在：山ノ内町寒沢773-1
交通：長野電鉄【湯田中駅】3Km 徒歩約38分 車約6分
面積：736㎡（222.64坪）
価格：480万円ご商談中
周囲はなだらかな坂道で、道路沿いに住宅や果樹園が広がるほのぼのとした雰囲気です。土地面積は736㎡（222.64坪）で、住宅+駐車場+庭として十分でゆったりとした面積があります。土地内からの眺めは西側は果樹畑が広がり、北側は高社山や北信五岳の一部山々が見える眺望良好な立地です。
中野市江部
所在：中野市江部178番1
交通：長野電鉄【延徳駅】2000ｍ徒歩25分
面積：405.96㎡（122.80坪）
価格：880万円
ドン・キホーテ信州中野店から南へ1100ｍの位置にあり、集落内は道幅が狭い箇所があるものの、国道403号線には比較的アスセスが良い立地。敷地内に建物がありますが、解体・除却して更地渡しとなります。建築条件ありません！お好きなハウスメーカー様で建築できます！
山ノ内町平穏（みろく地区）
所在：山ノ内町平穏2794-1
交通：長野電鉄【湯田中駅】1100ｍ徒歩約14分
面積：856㎡（258.94坪）
価格：880万円
長野電鉄『湯田中駅』から1100ｍ徒歩約14分の位置にあり、周囲は住宅が立ち並ぶ周辺環境です。南側が道路になっており、日当たり良好なとても広くゆったりとした土地です。土地形状は山面に向かって2段の段状になっており、敷地内に旧小屋の基礎などがあります。
山ノ内町夜間瀬郵便局横
所在：山ノ内町夜間瀬2502-7他
交通：長野電鉄【夜間瀬駅】140ｍ徒歩2分
面積：4筆合計936.28ｍ2（283.22坪）
価格：600万円
山ノ内町夜間瀬郵便局の横です。県道434号線沿いにあり、夜間瀬橋から850ｍ。中野市からもアクセスの良い立地です。面積は936.28ｍ2（283.22坪）の広い敷地です。雑種地と畑の間に水路があり、橋がかかっています。
現状畑部分に住宅を建てるには、この橋に給排水を埋設するのが妥当と考えられます。
山ノ内町平穏(上条)
所在：山ノ内町平穏3466-2,3464-2
交通：長野電鉄【湯田中駅】450ｍ徒歩7分
面積：宅地117.36㎡(35.5坪) 畑133㎡(40.23坪)
価格：300万円
山ノ内町の湯田中温泉から路地を少し入ったところ、または山ノ内中学校から入ったところにございます。宅地+畑となっており、宅地は少し小さめですが南西向きの日当たり良好な物件です。畑も家庭菜園には丁度良い大きさです。
山ノ内町平穏（吉沢）
所在：山ノ内町平穏3647-14
交通：長野電鉄【湯田中駅】900ｍ徒歩約12分
面積：172㎡（52坪）
価格：200万円
住宅+駐車場として最適な面積です。南側の前面道路は用水路となっており、実際には用水路の橋を渡って出入りする形となります。前面道路の用水路には近隣住民のゴミステーションが設置されており、日常生活で便利。南西側の角に消火栓設備があり、有事の際は対応がしやすい設備です。
