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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町平穏（吉沢地区）172㎡（52坪）価格200万円
山ノ内町平穏（吉沢地区）にある売り土地物件情報です。
長野電鉄【湯田中駅】から900ｍ徒歩約12分の位置にあります。
周囲は閑静な住宅地となっています。
土地面積も住宅+駐車場として最適な面積があります。
南側の前面道路は用水路となっており、実際には用水路の橋を渡って出入りする形となります。
前面道路の用水路には近隣住民のゴミステーションが設置されており、日常生活で便利な設備です。
南西側の角に消火栓設備があり、有事の際は対応がしやすい設備となっています。
山ノ内町大字平穏字吉沢3647番14
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南側より。 住宅用地として最適な面積です。 |
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西側より。 消火栓設備が設置されています。 有事の際も対応がしやすい設備です。 |
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北西側より。 地形により、段になっています。 |
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南側より。 前面道路の川部分に近隣住民のゴミステーションが設置されています。 毎日の日常生活に便利な設備です。 |
物件所在地
| 物件名称 | 山ノ内町大字平穏字吉沢3647番14 |
| 価格 | 200万円 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏字吉沢3647番14 |
| 交通 | 長野電鉄【湯田中駅】900ｍ徒歩約12分 |
| 土地面積 | 172㎡（52坪） |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡 | 時期：相談（農地法許可の所要は約2ヶ月です） 設備：現状 建物：更地渡し |
| 他の法令上の制限 | 農地法 |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側（位置指定道路） 南側（町道） |
| 設備 | 上水道：前面道路配管あり、敷地内引込あり 下水道：前面道路配管あり、敷地内引込なし（加入者分担金55万円） プロパンガス |
| 備考 | 南側にある河川からの河川占用許可が必要となります。 住宅用に利用する場合は占用料は不要です。 現状の地目が畑につき、農地法の許可が必要となります。 許可の要件としまして、大まかには ・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。 ・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書 または住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。 となります。所要期間はおよそ2ヶ月です。 山ノ内町東小学校 1300ｍ徒歩約17分 山ノ内町中学校 550ｍ徒歩約7分 |
