TEL(9:00-17:30土日祝休)0269-33-3048
〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町佐野、角間温泉地域にある、畑付きの中古住宅です。
長野電鉄『湯田中駅』より3100m徒歩27分、山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『角間温泉』バス停160m徒歩2分の位置にあります。
山間の傾斜地に位置し、敷地も段状になっています。
段状なため、敷地内に駐車可能な進入路がなく、道向かいの敷地を別途賃貸するようなかたちとなります。
角間温泉大湯がご利用いただけます。備考欄をご確認下さい。
土地面積は419.84u(127.00坪)、建物面積は延136.82u(41.39坪)です。
建物の北側に畑スペースがあり、建物の基礎部分には外収納の空間もあります。
家庭菜園には十分な広さがあります。
建物は昭和26年築(2020年現在築68年)の2階建てで、およそ平成27年(2015年)12月から空き屋となっていました。
度々売主様の片付けが行われており、空き期間の割には程度良好な物件と見受けられます。
1Fは8帖+6帖和室が2間あり、合計28帖の広い空間となります。もちろん、それぞれのお部屋はふすまで仕切ることができます。
南東向きで明るい広縁があり、それぞれの和室と繋がっています。
キッチンはタイプが古く、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。
上下水は公共上下水、ガスはプロパンガスです。
ガス管、給排水要点検、キッチンリフォーム検討が推奨な状態です。
洗面、洗濯機置場、浴室は比較的最近にリフォームが行われ、そのまま使えそうな印象です。
2Fは8帖和室、8帖洋室の2部屋です。
2F洋室からは北信五岳方面が見える眺めの良い眺望です。
山ノ内町ほなみ保育園2100m徒歩27分
山ノ内町南小学校2100m徒歩27分
山ノ内町中学校3100m徒歩39分
長野電鉄『湯田中駅』3100m徒歩39分
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『角間温泉』バス停160m徒歩2分
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山ノ内町佐野角間温泉地域にある中古住宅(山ノ内町空き家バンク登録物件)です。 山間の傾斜地に位置し、敷地も段状になっています。 段状なため、敷地内に駐車可能な進入路がなく、道向かいの敷地を別途賃貸するようなかたちとなります。 |
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南東向きに日当たりの良い広縁があります。 |
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建物の北側は畑があります。 |
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家庭菜園には十分なスペースです。 建物の基礎部分は収納となっています。 |
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外収納空間。 先程の畑からアクセスできます。 |
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キッチンスペース。 未使用期間が長く、タイプが古いのでリフォーム前提がおすすめです。 |
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キッチンスペース。 未使用期間が長く、タイプが古いのでリフォーム前提がおすすめです。 |
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8帖和室+6帖和室 それぞれはふすまで仕切ることができます。 |
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8帖和室+6帖和室 それぞれはふすまで仕切ることができます。 南東向きで明るいお部屋です。 |
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8帖和室+6帖和室 あわせて28帖の広い空間となります。 |
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8帖和室+6帖和室 あわせて28帖の広い空間となります。 |
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8帖和室+6帖和室 あわせて28帖の広い空間となります。 |
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南東向きの広縁 それぞれの和室、洗面、浴室につながっています。 若干雨染みがありますが、日常的に漏れている様子ではありません。 |
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洗面、洗濯機置場。 比較的近年にリフォームされ、そのまま使えそうな印象です。 |
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浴室。 比較的近年にリフォームされ、そのまま使えそうな印象です。 |
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2F8帖和室。 南東向きのお部屋です。 押入れ収納もあります。 |
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2F8帖和室。 南東向きのお部屋です。 押入れ収納もあります。 |
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2F8帖洋室。 北向きのお部屋です。 押入れ収納もあります。 |
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2F8帖洋室。 北向きのお部屋です。 押入れ収納もあります。 |
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2F8帖洋室の眺望。 北信五岳方面が見える眺めの良い眺望です。 |
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玄関上に収納もあります。 |
所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野字角間2269番1 |
交通 | 長野電鉄『湯田中駅』3100m 車6分 徒歩39分 山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『角間温泉』バス停160m徒歩2分 |
構造規模 | 木造鉄板葺2階建(登記簿 木皮葺平屋建) |
面積 | 土地面積 宅地419.84u(127.00坪) 建物面積延136.82u(41.39坪) |
間取り | 6DK |
築年月 | 不明(固定資産税課税台帳記載 昭和26年築 昭和40年増築 昭和53年増築) |
引渡し | 現状 |
権利 | 所有権 |
都市計画 | 非線引き区域 |
用途地域 | 指定なし(建ぺい率60%容積率200%) |
他の法令上の制限 | 山ノ内町景観条例 |
地目 | 宅地 |
現況 | 宅地 |
接道状況 | 南側 県道(約3.5m〜4m) |
設備 | 電気 公共上下水 プロパンガス(現在契約無し) |
備考 | 山ノ内町ほなみ保育園2100m徒歩27分 山ノ内町南小学校2100m徒歩27分 山ノ内町中学校3100m徒歩39分 角間組(自治会)加入で天然温泉共同浴場が利用可です。 角間温泉大湯まで130m徒歩2分 ただし、おてんま(自治会作業等の活動)があります。 組費:約25000円/年 祭典費:約10000円/年 温泉費:約45000円/年 佐野区費:約20000円/年 (4人家族参考値 売主様より聴取) 敷地内に駐車スペースがなく、近隣から別途賃貸する必要があります。 築年月 昭和27年(2020年現在築68年) 空き家となった期間 平成27年(2015年)12月 電気:2020解約 水道:2018閉栓 公共下水 ガス:プロパン(解約) 灯油給湯器 縁側に若干雨染みがありますが、日常的に漏れている様子ではありません。 固定資産税 令和2年度20500円 |
取引態様 | 媒介 |
※物件情報の掲載日2020/12/17 最終更新日2021/01/14
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