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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町佐野ビルトイン車庫付き3K中古住宅 価格220万円HEADLINE
山ノ内町佐野、穂波温泉地域にある、ビルトイン車庫付きの中古住宅です。
長野電鉄『湯田中駅』より700ｍ徒歩9分の位置にあります。
角地にあり、前面道路が幅約6ｍと約5ｍの比較的広めな道路に面しており、アクセス良好な立地です。
土地面積は62.28㎡（18.83坪）、建物面積は延100.26㎡（30.32坪）で、細長い形状の建物です。
建物は昭和52年7月8日新築の3階建てで、およそ14年位前から空き屋となっていましたが、売主様により定期的な維持管理をされておりましたので、空き期間の割には程度良好な物件と見受けられます。
屋根はおよそ5年前に塗装し、壁は8年前に塗装されています。
電動シャッターのビルトイン車庫があり軽自動車～普通乗用車が停められるスペース。
シャッター高さは約180センチとなります。
建物内は階段が2つあり、少し変わった造りになっています。
キッチン等の水回りはおよそ14年位前に空き家になったときから未使用ですので、点検、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。
上下水は公共上下水、ガスは都市ガスです。
ガス管、給排水要点検、キッチンリフォーム検討が推奨な状態です。
この物件には浴室がありませんので、建物前の公衆浴場をご利用頂く形となります。
要別途自治会加入です。
自治会費月額約3000～4000円 入会金約30000円（近隣住民より聴取） 固定資産税約20000円
山ノ内町ほなみ保育園900ｍ徒歩12分
山ノ内町南小学校1000ｍ徒歩13分
山ノ内町中学校1000ｍ徒歩13分
山ノ内町大字佐野字上川原2593番11 土地62.28㎡（18.83坪）建物延100.26㎡（30.32坪）
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建物外観。 『湯田中駅』より700ｍ、穂波温泉地域にある物件です。 住宅街の角地にあり、前面道路も広めなので比較的アスセス良好な物件です。 北西向きとなります。 |
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北東側より。 細長い形状の物件です。 |
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電動シャッターのビルトイン車庫もあります。 幅は軽自動車～普通乗用車くらいが停められる大きさです。 シャッター高さは180センチです。 |
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シャッターを開けたところ。 建物内からアクセスできる造りとはなっていません。 |
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玄関。 階段が2つあり、一方は2階へ、一方は2，3階へ繋がっている変わった造りです。 玄関右側に、洗面、洗濯機置場、トイレがあります。 |
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洗面、洗濯機置場。 水回りはおよそ14年位前に空き家になったときから未使用ですので、点検、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。 |
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トイレ。 公共上下水接続済み。 |
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2階約6帖洋室。 北西向きのお部屋で、バルコニーに出入りできるお部屋です。 |
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2階6帖洋室。 |
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バルコニーの様子。 北西向きです。 |
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3階8帖和室。 広縁、押入れ収納もあります。 |
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押入れ収納があります。 |
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広縁にも収納があります。 |
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1階約6帖のキッチン。 水回りはおよそ14年位前に空き家になったときから未使用ですので、点検、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。 |
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吊戸棚収納もあります。 |
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2階8帖和室。 3階の8帖和室とほぼ同じ造りですが、床間と出窓が違います。 |
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こちらのお部屋には床間があります。 |
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この物件には浴室がありませんので、建物前の公衆浴場をご利用頂く形となります。 要別途自治会加入です。 |
Youtube動画物件案内
物件所在地
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字佐野字上川原2593番地11 |
| 交通 | 長野電鉄『湯田中駅』700m徒歩9分 |
| 構造規模 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 |
| 面積 | 土地面積 宅地62.28㎡（18.83坪） 建物面積延100.26㎡（30.32坪） |
| 間取り | 3K |
| 築年月 | 昭和52年7月8日新築 |
| 引渡し | 現状 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 商業地域（建ぺい率80％容積率400％） |
| 他の法令上の制限 | 山ノ内町景観条例 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側、北東側 |
| 設備 | 電気 公共上下水 都市ガス（現在契約無し） |
| 備考 | 山ノ内町ほなみ保育園900ｍ徒歩12分 山ノ内町南小学校1000ｍ徒歩13分 山ノ内中学校1000ｍ徒歩13分 空き家となった時期 約14年前 給排水はそれから未使用で、ガス管、給排水要点検、キッチンリフォーム前提が推奨な状態です。 屋根5年前に塗装。 壁8年前に塗装。その際、2F出窓をつけました。 浴室なし 建物向かいに公衆浴場があり、自治会加入にて利用できます。 自治会費月額約3000～4000円 入会金約30000円（近隣住民より聴取） 固定資産税約20000円 車庫電動シャッター 高さ約180センチ 幅軽自動車～普通乗用車 リモコン紛失 |
| 取引態様 | 媒介 |
※物件情報の掲載日2020/09/04
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