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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町佐野ビルトイン車庫付き3K中古住宅 ご成約済HEADLINE

山ノ内町佐野、穂波温泉地域にある、ビルトイン車庫付きの中古住宅です。

長野電鉄『湯田中駅』より700m徒歩9分の位置にあります。

角地にあり、前面道路が幅約6mと約5mの比較的広めな道路に面しており、アクセス良好な立地です。

土地面積は62.28u(18.83坪)、建物面積は延100.26u(30.32坪)で、細長い形状の建物です。

建物は昭和52年7月8日新築の3階建てで、およそ14年位前から空き屋となっていましたが、売主様により定期的な維持管理をされておりましたので、空き期間の割には程度良好な物件と見受けられます。
屋根はおよそ5年前に塗装し、壁は8年前に塗装されています。
電動シャッターのビルトイン車庫があり軽自動車〜普通乗用車が停められるスペース。
シャッター高さは約180センチとなります。

建物内は階段が2つあり、少し変わった造りになっています。

キッチン等の水回りはおよそ14年位前に空き家になったときから未使用ですので、点検、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。
上下水は公共上下水、ガスは都市ガスです。
ガス管、給排水要点検、キッチンリフォーム検討が推奨な状態です。

この物件には浴室がありませんので、建物前の公衆浴場をご利用頂く形となります。
要別途自治会加入です。
自治会費月額約3000〜4000円 入会金約30000円(近隣住民より聴取) 固定資産税約20000円

山ノ内町ほなみ保育園900m徒歩12分
山ノ内町南小学校1000m徒歩13分
山ノ内町中学校1000m徒歩13分

山ノ内町大字佐野字上川原2593番11 土地62.28u(18.83坪)建物延100.26u(30.32坪)

建物外観。

『湯田中駅』より700m、穂波温泉地域にある物件です。

住宅街の角地にあり、前面道路も広めなので比較的アスセス良好な物件です。

北西向きとなります。
北東側より。

細長い形状の物件です。
電動シャッターのビルトイン車庫もあります。

幅は軽自動車〜普通乗用車くらいが停められる大きさです。
シャッター高さは180センチです。
シャッターを開けたところ。

建物内からアクセスできる造りとはなっていません。
玄関。

階段が2つあり、一方は2階へ、一方は2,3階へ繋がっている変わった造りです。

玄関右側に、洗面、洗濯機置場、トイレがあります。
洗面、洗濯機置場。

水回りはおよそ14年位前に空き家になったときから未使用ですので、点検、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。
トイレ。

公共上下水接続済み。
2階約6帖洋室。

北西向きのお部屋で、バルコニーに出入りできるお部屋です。
2階6帖洋室。
バルコニーの様子。

北西向きです。
3階8帖和室。

広縁、押入れ収納もあります。
押入れ収納があります。
広縁にも収納があります。
1階約6帖のキッチン。

水回りはおよそ14年位前に空き家になったときから未使用ですので、点検、リフォームの検討が必要な状態と見受けられます。
吊戸棚収納もあります。
2階8帖和室。

3階の8帖和室とほぼ同じ造りですが、床間と出窓が違います。
こちらのお部屋には床間があります。
この物件には浴室がありませんので、建物前の公衆浴場をご利用頂く形となります。
要別途自治会加入です。

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物件所在地

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所在地 下高井郡山ノ内町大字佐野字上川原2593番地11
交通 長野電鉄『湯田中駅』700m徒歩9分
構造規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
面積 土地面積 宅地62.28u(18.83坪)
建物面積延100.26u(30.32坪)
間取り 3K
築年月 昭和52年7月8日新築
引渡し 現状
 権利 所有権 
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 商業地域(建ぺい率80%容積率400%)
他の法令上の制限 山ノ内町景観条例
 地目 宅地
 現況 宅地
 接道状況 北西側、北東側
 設備 電気 公共上下水 都市ガス(現在契約無し)
 備考 山ノ内町ほなみ保育園900m徒歩12分
山ノ内町南小学校1000m徒歩13分
山ノ内中学校1000m徒歩13分

空き家となった時期 約14年前
給排水はそれから未使用で、ガス管、給排水要点検、キッチンリフォーム前提が推奨な状態です。
屋根5年前に塗装。
壁8年前に塗装。その際、2F出窓をつけました。

浴室なし
建物向かいに公衆浴場があり、自治会加入にて利用できます。
自治会費月額約3000〜4000円 入会金約30000円(近隣住民より聴取)
固定資産税約20000円

車庫電動シャッター
高さ約180センチ 幅軽自動車〜普通乗用車 リモコン紛失
取引態様 媒介

※物件情報の掲載日2020/09/04 最終更新日2020/10/30

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