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山ノ内町・中野市の温泉付きリゾートマンション、中古住宅、土地や田舎暮らし、長期滞在、アパートのご相談は地元マルトミ不動産へ!

TEL(9:00-17:30土日祝休)0269-33-3048

〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町夜間瀬(中須賀川地域)売り土地 価格180万円HEADLINE

北志賀フィッシングパーク清流の里から550m車約2分、
集落と集落の間に位置する立地で周辺に家屋があまりなく、自然あふれる森林に囲まれた環境。
交通量が少ない道路沿いでプライベート感がある立地です。
イオン信州中野店から9.2キロ車約16分の位置にあり、決して辺境の地ではなく日常使用も十分できます。

敷地面積は869.45u(263.00坪)で、とても広いです。
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築して頂けます。

上水道は敷地内引込あり(西側の第三者私有地を通って引き込みされています)ですが、
下水道が無いのが懸念点です。汲取式もしくは浄化槽となります。

宅地の他、離れた位置に農地と原野があります。
・竜王スキーパーク内に3筆合計9131u(2762.12坪)の原野があり、スキー場に賃貸をしています。
詳細な位置が不明です。

・農地3筆合計2697u(815.84坪)があり、農地の取得には許可が必要です。
許可の要件としまして、大まかには
・直近でなくとも、将来的に山ノ内町へ住民票を移転し、移住する計画がある(1ヶ月のうち1〜2週間程度滞在し畑作業を行う見込みがある)こと。
・どの時期にどんな作物を作るかなど、営農計画をすること。
・農業の指導をどのように受けるか検討する(地域の農業委員さんから受けるのが妥当でございます)。
・農機具の入手方法をどうするか検討する。
などがございます。

自然に囲まれた環境で建物を建てて農業をやりたい方、ご相談下さい!
(農地は不要の方もOKです)

下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字上原7844番5 宅地 869.45u(263.00坪)

南西側から撮影。

北志賀フィッシングパーク清流の里から550m車約2分、
集落と集落の間に位置する立地で周辺に家屋があまりなく、自然あふれる森林に囲まれた環境です。
交通量が少ない道路沿いでプライベート感がある立地です。
イオン信州中野店から9.2キロ車約16分の位置にあり、決して辺境の地ではなく日常使用も十分できます。
敷地面積は869.45u(263.00坪)で、とても広いです。
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築して頂けます。
北側から撮影。
北側から撮影。
北西側から撮影。
上水道は敷地内引込あり(西側の第三者私有地を通って引き込みされています)ですが、
下水道が無いのが懸念点です。汲取式もしくは浄化槽となります。
東側から撮影。

宅地所在地


googlemapでご覧になる場合はこちら

下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字柏木立8530番1 他2筆 田、原野 合計2697u(815.84坪)


農地所在地


googlemapでご覧になる場合はこちら

※宅地、農地の他に原野があります。
竜王スキーパーク内にも3筆合計9131u(2762.12坪)の敷地があり、スキー場に賃貸をしています。
詳細な位置が不明です。

Youtube動画物件案内

Youtubeでご覧になる場合はこちら

 物件名称 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬7844番5 他6筆
 価格 180万円(0.69万円/坪)
 所在地 山ノ内町大字夜間瀬字上原7844番5 宅地
山ノ内町大字夜間瀬字柏木立8530番1 他2筆 田
山ノ内町大字夜間瀬字離山12347番25 他2筆 原野(スキー場)
 交通 山ノ内町コミュニティバス 楽ちんバス『中須宮上』バス停 350m徒歩約5分
 土地面積 宅地:869.45u(263.00坪)
田、原野:3筆合計 2697u(815.84坪)
スキー場地:3筆合計 9131u(2762.12坪)
 建蔽率 60%
 容積率 200%
 権利 所有権
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 指定なし
 引渡 時期:相談
設備:現状
引渡:現状
他の法令上の制限 山ノ内町景観条例
 地目 宅地、田、原野
 現況 宅地、田、原野
 接道状況 宅地:南側 町道 中須下手乗廻線 幅員6m
スキー場:接道していないため建築不可
 設備 上水道:前面道路配管なし、敷地内引込あり(西側の第三者私有地を通って引き込みされています)公設100ミリ 引き込み25ミリ
下水道:前面道路配管なし 汲取式または浄化槽
ガス:なし(プロパンガス)
 備考 ※原野があります。
竜王スキーパーク内に3筆合計9131u(2762.12坪)の敷地で、スキー場に賃貸をしています。
詳細な位置が不明です。

※農地があります。
農地の取得には許可が必要です。
許可の要件としまして、大まかには
・直近でなくとも、将来的に山ノ内町へ住民票を移転し、移住する計画がある(1ヶ月のうち1〜2週間程度滞在し畑作業を行う見込みがある)こと。
・どの時期にどんな作物を作るかなど、営農計画をすること。
・農業の指導をどのように受けるか検討する(地域の農業委員さんから受けるのが妥当でございます)。
・農機具の入手方法をどうするか検討する。
などがございます。
自然に囲まれた環境で建物を建てて農家をやりたい方、ご相談下さい!
(農地は不要の方もOKです)


山ノ内町コミュニティバス 楽ちんバス『中須宮上』バス停 350m徒歩約5分
すがかわ保育園 1.5km車約4分
里山ようちえん おやまのおうち 2500m車約5分
西小学校 6.2km車約10分(通学バスあり)
山ノ内中学校 8.2km車約13分(通学バスあり)

セブンイレブン北志賀夜間瀬店6km車約10分
ツルヤ一本木店8.8km車約15分
イオン中野店9.2km車約16分

北志賀フィッシングパーク清流の里 550m車約2分
竜王スキーパーク 2.8km車約6分
小丸山スキー場1.6km車約6分
X-JAM高井富士3.3km車約8分

令和4年度固定資産税 17700円
取引態様 媒介

※物件情報の掲載日2022/12/29