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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町夜間瀬(須賀川)6LDK畑付き中古住宅価格1200万円HEADLINE

山ノ内町夜間瀬（須賀川地域）にあり、国道403号線沿いにある物件です。須賀川地域でも比較的アクセスしやすい場所です。
周囲は山に囲まれ、畑や集落があり、田舎ならではのほのぼのとした雰囲気です。
田舎暮らしにも適した物件です。

土地面積は宅地997.08㎡（301.61坪）、田（現況は畑）901㎡（272.55坪）となります。
敷地は2段になっており、建物の上が畑になっています。隣接に賃貸できる畑もございますので、ご相談下さい。

建物前には3台以上が停められるゆとりの駐車スペースがあります。積雪地域ですので、広い敷地を雪置き場として十分確保できます。

建物は平成5年新築2階建　延173.89㎡（52.60坪）です。
間取りは1階は4部屋とキッチン、水回り。2階は2部屋と収納があります。
度々売主様が使用、メンテナンスされており、比較的程度良好な物件です。
水道は公共上水道、下水は浄化槽、プロパンガス、温水は灯油ボイラーです。
便利な屋根裏収納などもあります。

山ノ内町夜間瀬8256-1、8257　宅地997.08㎡（301.61坪）　田901㎡（272.55坪）

建物外観。

山ノ内町夜間瀬（須賀川地域）にあり、国道403号線沿いにある物件です。

須賀川地域でも比較的アクセスしやすい場所です。
周囲は山に囲まれ、畑や集落があり、田舎ならではのほのぼのとした雰囲気です。

建物前には3台以上が停められるゆとりの駐車スペースがあります。

積雪地域ですので、広い敷地を雪置き場として十分確保できます。
敷地は2段になっており、建物の上が畑になっています。

隣接に賃貸できる畑もございますので、ご相談下さい。
玄関内の様子。

ホールは約4.5帖の面積があります。
備え付けのカウンターシューズボックスもあります。
1F10帖和室。
南東向きのお部屋です。
南側には広縁があります。
2面の窓で、明るいお部屋です。

隣の8帖和室と繋がっています。
8帖和室。

収納などもあります。
南向きの広縁。

押入れ収納があります。
1F約8帖洋室。

玄関を入って左側のお部屋です。
南西向きのお部屋です。
キッチンスペース。

約8帖の広さです。
食器や家具などの内部備品は搬出致します。（引渡前にご相談下さい）
広めのシンクでまだまだ十分に使えるキッチンです。吊戸棚収納もあります。

上水は公共水道、下水は浄化槽です。

コンロはプロパンガス、温水は灯油ボイラーです。
キッチン横の収納には、灯油ボイラーが備え付けられています。

また、階段下収納もあります。
1F8帖和室。

西向きのお部屋です。
押入れ収納もあります。
1Fトイレ、浴室、洗面。
浴室は温水ボイラーです。
2F6帖和室。
押入れ収納、南向きのベランダもあります。
8帖和室。

3帖の板間があり、実際には11帖の空間となります。
3帖板間には押入れ収納もあります。

こちらのお部屋も、ベランダへアクセスできます。

そのほか、トイレと洗面もあります。
屋根裏収納。

季節物などの収納に最適な空間です。

物件所在地

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Youtube物件案内

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所在地 山ノ内町夜間瀬（須賀川地域）6LDK畑付き中古住宅
交通 長野電鉄『夜間瀬駅』約6100m車約9分
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『中須賀川』バス停約230ｍ徒歩3分
構造規模 木造2階建
面積 土地面積　宅地997.08㎡（301.61坪）　田（現況畑）901㎡（272.55坪）
建物面積　1F118.41㎡（35.81坪）2F55.48㎡（16.78坪）延173.89㎡（52.60坪）
間取り 6LDK
築年月 平成5年4月27日新築
引渡し 現状・相談
 権利 所有権 
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 指定無し（建ぺい率60％容積率200％）
他の法令上の制限 山ノ内町景観条例
 地目 宅地・田
 現況 宅地・畑
 接道状況 北西側
 設備 上水道：公共水道　下水道：浄化槽　ガス：プロパンガス　電気
 備考 隣接の畑も賃貸可能です。ご相談下さい。

※物件情報の掲載日2019/11/06