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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町夜間瀬(須賀川地区)6DK中古住宅(山ノ内町空き家バンク登録物件)価格500万円EADLINE

山ノ内町夜間瀬(須賀川地区)にある中古住宅です。
長野電鉄『夜間瀬駅』7400m車約11分(徒歩93分)、山ノ内町コミュニティバス 楽ちんバス『高井富士スキー場入り口』300m徒歩約4分の位置にあります。
X-JAM高井富士スキー場からは800m徒歩約10分です。

周囲はおよそ20〜30世帯くらいの民家や畑が点在する集落で、当物件の敷地には畑は含まれません。

土地面積は宅地299.63u(90.63坪)、建物面積は延119.24u(36.07坪)です。
建物は平成1年11月29日新築の建物で、空き家になった時期は令和3年12月です。
山ノ内町空き家バンク登録物件の中では比較的程度の良好な物件で、比較的軽微な修繕で利用再開ができそうな物件です。
建物前に約3台分の駐車スペースがあります。

1階は6帖和室が2部屋、8帖洋室とダイニングキッチン、トイレ、浴室があります。
6帖和室それぞれ繋がっており、合わせて12帖の空間となります。
ダイニングキッチンと8帖洋室は使用感があるものの、壁紙張り替えでまだ利用できそうな様子。
キッチンコンロはプロパンガスで、上水道接続済み、下水道接続済みです。
キッチン、浴室の給湯は灯油ボイラーです。

2階は6帖洋室が3部屋あります。約3帖の収納部屋もあります。
2階の壁紙も痛みや使用感がありますので、こちらも張替えをお勧めしたい状態です。
南西向きのベランダがあります。


壁紙張り替え弊社概算見立て 約50万円(1室約10万円の試算)


※写真や映像に写っております家具や家電などの内部備品はお引渡し前に搬出致します。間取りの様子を御覧ください。

令和4年度の固定資産税額 26400円

自治会費 約4000円/年
自治会の活動 側溝の泥すくい、草刈りが春と秋の年2回あります。お祭りの活動や手伝いが春と秋の年2回あります。

屋根の雪は自然落下方式で、滑り落ちた雪が隣地に行かないようにこまめに除雪する必要があります。
敷地内に西側隣接所有者への水道管か埋設されています。




すがかわ保育園 300m徒歩約4分
里山幼稚園 おやまのおうち 600m徒歩約8分
西小学校 7.1km 車約10分(通学バスあり)
山ノ内中学校 9.1km 車約13分(通学バスあり)

長野電鉄『夜間瀬駅』7.4km 車約11分
山ノ内町コミュニティバス 楽ちんバス 300m徒歩約4分
X-JAM高井富士スキー場800m 徒歩約10分

セブンイレブン 7.1km 車約10分
イオン信州中野 10.1km 車約15分

土地:299.63u(90.63坪) 建物:1階72.87u 2階46.37u 延119.24u(36.07坪)

建物外観。

長野電鉄『夜間瀬駅』7400m車約11分(徒歩93分)、山ノ内町コミュニティバス 楽ちんバス『高井富士スキー場入り口』300m徒歩約4分の位置にあります。

X-JAM高井富士スキー場からは800m徒歩約10分です。
土地面積は宅地299.63u(90.63坪)、建物面積は延119.24u(36.07坪)です。

建物は平成1年11月29日新築の建物で、空き家になった時期は令和3年12月です。

山ノ内町空き家バンク登録物件の中では比較的程度の良好な物件で、比較的軽微な修繕で利用再開ができそうな物件です。
周囲はおよそ20〜30世帯くらいの民家や畑が点在する集落で、当物件の敷地には畑(農地)はありません。

建物前に約3台分の駐車スペースがあります。
玄関スペース。

右側に洗面や浴室、左側に和室などがあります。
1階6帖和室が2部屋あります。

撮影時は内部備品搬出のため、ふすまや扉などの建具が取り外されておりましたが、戻すことができます。
6帖和室+6帖和室。

12帖の空間になります。
もちろん、それぞれのお部屋はふすまで仕切ることができます。
洗面、洗濯機置場。
トイレ。

下水道接続済みです。
浴室。

使用感はあるものの、まだ使えそうな印象です。

給湯は灯油ボイラーです。
廊下に約2帖分の収納スペースがあります。

その他、階段下収納もあります。
ダイニングキッチン。

約7帖のスペースがあります。
写真右側に冷蔵庫置場があります。

キッチン設備は築年月相応の使用感があるものの、まだ使えそうな様子です。

ガスはプロパンガス、給湯は灯油ボイラーです。
壁紙に目立つ汚れや使用感があるため、壁紙張り替えをお勧めしたい状態です。

壁紙張り替え弊社試算1室約10万円
約8帖の洋室。

北西側のお部屋。
ダイニングキッチンと繋がっている間取りです。
ダイニングキッチンと繋がっている様子。
壁紙に使用感や汚れが目立ちますので、張替えをお勧めしたい状態です。
北西側の窓からの様子。

X-JAM高井富士スキー場方面が見える眺望です。
2階8帖洋室1

南東側のお部屋です。

2階は8帖洋室が3部屋ある間取りです。
押入れ収納もございます。
8帖洋室1からは、約3帖の収納部屋につながっています。
2階8帖洋室2

西向きのお部屋です。
壁一面にゆとりがある押入れ収納があります。
2階8帖洋室3

南西向きのお部屋です。

2面の窓がございます。
押入れ収納があります。
南東側の窓からの様子。
南西側にベランダがあります。

Youtube物件案内

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物件所在地

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所在地 長野県下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字中原9101番2
交通 長野電鉄『夜間瀬駅』7.4km 車約11分
山ノ内町コミュニティバス 楽ちんバス『高井富士スキー場入口』300m徒歩約4分
構造規模 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
面積 土地:宅地 299.63u(90.63坪)
建物:1階72.87u 2階46.37u 延119.24u(36.07坪)
間取り 6DK
築年月 平成1年11月29日新築
引渡し 引き渡し時期:相談
設備類:現状でのお引渡しとなります。
家具家電類:引き渡し前に搬出致します。
 権利 所有権 
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 指定なし
他の法令上の制限 山ノ内町景観条例
 地目 宅地
 現況 宅地
 接道状況 南側 町道 幅員4.2m
 設備 上水道:前面道路配管あり、敷地内引込あり。接続済み。
下水道:前面道路配管あり、敷地内引込あり。接続済み
給湯:灯油ボイラー
ガス:プロパンガス
 備考 ※写真や映像に写っております家具や家電などの内部備品はお引渡し前に搬出致します。

壁紙張り替え弊社概算見立て 約50万円(1室約10万円の試算)


間取りの様子を御覧ください。

令和4年度の固定資産税額 26400円

自治会費 約4000円/年
自治会の活動 側溝の泥すくい、草刈りが春と秋の年2回あります。お祭りの活動や手伝いが春と秋の年2回あります。

屋根の雪は自然落下方式で、滑り落ちた雪が隣地に行かないようにこまめに除雪する必要があります。
敷地内に西側隣接所有者への水道管か埋設されています。
※物件情報の掲載日2022/05/19