山ノ内町・中野市の温泉付きリゾートマンション、中古住宅、土地や田舎暮らし、長期滞在、アパートのご相談は地元マルトミ不動産へ！
TEL(9:00-17:30土日祝休)0269-33-3048
〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
山ノ内町平穏（上条地区）売り土地 価格230万円ご商談中HEADLINE
長野電鉄【上条駅】から北東へ450ｍ徒歩約6分、リンゴ畑の中にある集落で、周囲は田舎の分譲住宅地になっています。
土地面積は347.63㎡（約105.15坪）の広い土地で形状もほぼ四角形のため、全体を有効的に利用することができます。
高低差はほとんど無い集落内のため、土地内からの眺望は限定的です。
しかし、当物件は山ノ内町内で土砂災害・洪水浸水想定区域のいずれにも入っていないかなり限られた立地なのが大きなポイント。
建築条件ありません。お好きなハウスメーカーで建築できます！
※南東側に電柱、南西側に電柱・支線、敷地上空の一部に電線が通過しています。
宅地 347.63㎡（約105.15坪）
 |
東側から撮影。 100坪を超える広い土地で、形状もほぼ四角形のため、全体を有効的に利用することができます。 建築条件ありません。 お好きなハウスメーカーで建築できます！ |
 |
東側の前面道路の様子。 道幅2.5ｍで少し狭いですが、普通乗用車1台が問題なく通れる道幅です。 集落内（近隣住民）の人しか通らない道路ですので、交通量はほとんどありません。 |
敷地概略図
物件所在地
| 物件名称 | 下高井郡山ノ内町大字平穏4806番2 |
| 価格 | 230万円 |
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏字下手4806番2 |
| 交通 | 長野電鉄【上条駅】450ｍ 徒歩約6分 |
| 土地面積 | 347.63㎡（約105.15坪） |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側：町道 下手1号線 幅員2.5ｍ（2項道路 要セットバック） 接面15.21ｍ |
| 他の法令上の制限 | 山ノ内町景観条例 |
| 引渡 | 時期：相談 設備：現状 |
| 設備 | 上水道：前面道路配管あり（75mm）、敷地内引込なし 下水道：前面道路配管あり、敷地内引込なし ガス：プロパンガス（都市ガス配管なし） |
| 備考 | 土砂災害マップ：区域外 洪水浸水想定区域図：区域外 ※南東側に電柱、南西側に電柱・支線、敷地上空の一部に電線が通過しています。 ※固定資産税：32,647円 |
| 取引態様 | 媒介 |
※物件情報の掲載日2025/02/14 最終更新日2025/03/18
