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〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17

山ノ内町寒沢9K畑付き中古住宅 価格100万円(山ノ内町空き家バンク登録物件)HEADLINE

山ノ内町寒沢 『寒沢火の見』近くにある畑付き空き家物件です。山ノ内町空き家バンク登録物件です。
長野電鉄長野線『湯田中駅』3000m、山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『寒沢火の見バス停』140m徒歩2分の位置にあります。
畑や集落が立ち並び、地形的には山の中腹に位置するので坂が多い周辺環境です。
山の中腹に位置しますので、比較的眺めのいい場所です。


土地面積 宅地221.90u(67.12坪)、畑1349u(408坪)、水道用地48u、建物面積は未登記部分を含むと延180.44u(54.58坪)となっています。
建物前には普通乗用車が約2〜3台は停められる駐車スペースがあります。

建物は地下1階付2階建てで、明治元年築。後に増築を繰り返し、現在の形となっています。
1階は6帖和室が4部屋、板間3部屋、収納2部屋です。
増築部分に水回りがあり、流し台や洗面、トイレがあります。
トイレは汲取式で、前面道路に下水道がありますが、敷地内に引き込みはありません。
また、浴室がなく、近隣に公衆浴場もありません。
実際に居住するには最低限水回りはリフォームする必要があると考えられます。
ガスはプロパンガスです。

2Fは板間、7.5帖の板間があります。

長野電鉄長野線『湯田中駅』3000m徒歩38分
山ノ内町南小学校1400m徒歩18分
山ノ内町中学校3400m徒歩43分

※写真や映像に写っております、家具などの備品は引渡前に搬出致します。間取りの様子をご覧ください。

山ノ内町大字寒沢665-1 土地宅地221.90u 畑1349u 他 建物面積延180.44u(登記簿相違有)

建物外観。

山ノ内町寒沢 『寒沢火の見』近くにある畑付き空き家物件です。

明治元年築。その後増築を繰り返し、現在の形となっております。
畑や集落が立ち並び、地形的には山の中腹に位置するので坂が多い周辺環境です。
畑面積は1349u(408坪)あります。

建物に隣接する形となります。
畑は2段の地形となります。
玄関は南向きです。
約6帖板間が2部屋繋がっています。
約6帖板間が2部屋繋がっています。

合わせて12帖の空間となります。
南向きの縁側廊下。

写真右側に、6帖和室もあります。
増築部分の6帖和室。

2部屋あり、合わせると12帖の空間となります。
それぞれのお部屋に押入れ収納があります。
増築部分に水回りがあります。

こちらは洗面。

水回りに一部水漏れの可能性あります。
流し台。

浴室がなく、近隣に公衆浴場もありません。

実際に居住するには最低限水回りはリフォームする必要があると考えられます。

ガスはプロパンガスです。
トイレは汲取式で、前面道路に下水道がありますが、敷地内に引き込みはありません。
2階板間。
2階7.5帖板間。
1階玄関より右側の6帖和室。
1階約8帖の板間。

流し台がありましたが、撤去されています。
1階収納部屋。

旧浴室となっていた部分で、現在は配管やボイラー設備等はありません。
地下収納。
山の中腹に位置しますので、比較的眺めのいい場所です。

Youtube物件案内

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物件所在地

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所在地 下高井郡山ノ内町大字寒沢字上野665番1、664番1、664番5
交通 長野電鉄『湯田中駅』3000m徒歩38分
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『寒沢火の見バス停』140m徒歩2分
構造規模 木造草葺地下1階付平屋建(現況と相違有)
面積 土地面積 宅地221.90u(67.12坪) 畑1349u(408坪) 水道用地48u
建物面積 登記簿1F31.40u 地下1階26.77u 現況延180.44u(54.58坪)
間取り 9K
築年月 明治元年、昭和41年、昭和43年
引渡し 現状
 権利 所有権 
 都市計画 非線引き区域
 用途地域 無指定(建ぺい率60%容積率200%)
他の法令上の制限 山ノ内町景観条例
 地目 宅地、畑、水道用地
 現況 宅地、畑、水道用地
 接道状況 西側、北側
 設備 電気 上水道 下水汲取式(下水道敷地内引込無し)プロパンガス
 備考 山ノ内町南小学校1400m徒歩18分
山ノ内中学校3400m徒歩43分
空き家となった時期 平成16年1月 その後家屋、農地維持管理清掃、休憩等に使用(12〜3月、月2回程度。4〜11月、毎週程度。)

※物件情報の掲載日2019/11/15