山ノ内町・中野市の温泉付きリゾートマンション、中古住宅、土地や田舎暮らし、長期滞在、アパートのご相談は地元マルトミ不動産へ！

山ノ内町寒沢売り土地　736�u（222.64坪）HEADLINEご成約済み

国道292号線【佐野角間IC】から2.2Km車約4分、県道342号線沿いに位置しアクセスは悪くありません。
周囲はなだらかな坂道で、道路沿いに住宅や果樹園が広がるほのぼのとした雰囲気です。

土地面積は736�u（222.64坪）で、住宅+駐車場+庭として十分でゆったりとした面積があります。
土地内からの眺めは西側は果樹畑が広がり、北側は高社山や北信五岳の一部山々が見える眺望良好な立地です。

建築条件ありません！
お好みのハウスメーカーで建築して頂けます！


地目は畑になっています。
農地（畑）を宅地にするにあたり、農業委員会に許可申請が必要となります。
行政書士に許可申請書類の作成依頼をし、許可が降りた後に所有権移転となります。
所要期間はおよそ2ヶ月〜となります。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに住宅を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば銀行で発行してもらえる残高証明書や住宅ローン利用であれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。
購入申込みの前段階で許可が降りる前提の材料を整えておいてください。

湯田中駅3Km　徒歩約38分　車約6分
楽ちんバス　寒沢バス停　140ｍ徒歩約2分
国道292号線　佐野角間IC　2.2Km車約4分
南小学校1.5Km　徒歩約19分
山ノ内中学校3.3Km　徒歩約42分

土地面積：736�u（222.64坪）

	北東側から。 国道292号線【佐野角間IC】から2.2Km車約4分、県道342号線沿いに位置しアクセスは悪くありません。 線は概ねです。
	東側から。 周囲はなだらかな坂道で、道路沿いに住宅や果樹園が広がるほのぼのとした雰囲気です。 線は概ねです。
	南東側から。 土地面積は736�u（222.64坪）で、住宅+駐車場+庭として十分でゆったりとした面積があります。
	南西側から。
	西側から。
	北西側から。
	西側は果樹畑が広がる眺めです。 西側の境界は水路があります。
	北側は高社山や北信五岳の一部山々が見える眺望良好な立地です。

区画図

※物件情報の掲載日2023/10/03　最終更新日2024/11/29

バナースペース

• 売りマンション
• 売り土地
• 中古住宅
• 賃貸物件