TEL(9:00-17:30土日祝休)0269-33-3048
〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町大字平穏2831-17
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建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』より600m徒歩8分の位置にあります。 周囲は閑静な団地状の環境です。 建物前の道路は普通乗用車が1台通れる道幅で、若干狭いです。 |
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敷地内には現状は駐車スペース軽自動車2台、ブロック塀と植栽を除却すれば、小型乗用車が2台くらい停められそうなスペースが確保できそうです。 空き家期間は約10年です。 |
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玄関スペース。 備え付けのシューズボックスがあります。 写真左側が8帖和室、写真右側が6帖和室です。 正面にトイレとキッチンがあります。 |
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1階8帖和室。 南西向きのお部屋です。 |
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2面採光のお部屋です。 約2帖の広縁があります。 |
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約2帖の広縁。 |
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1階6帖和室。 収納もございます。 |
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1階6帖和室。 収納もございます。 |
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トイレ。 現状は汲取式です。 敷地内に下水道の引き込みがしてありますが、建物内には配管はありません。 |
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キッチンスペース。 公共上水道です。 現状の程度を考えると、リフォーム前提をおすすめいたします。 |
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外階段があり、建物内からはもちろん、外からも2階へ直接アクセスできる造りになっています。 現在は封鎖されています。 |
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2階6帖和室1。 収納もあります。 |
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2階6帖和室1。 収納もあります。 |
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2階6帖和室2。 収納もあります。 |
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2階6帖和室2。 収納もあります。 |
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3帖和室。 |
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2F玄関と収納。 外階段よりこちらへアクセスできます。 現在は封鎖されています。 |
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2階にもキッチンがありますが、使用不能です。 |
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2階にもトイレがありますが、使用不能です。 |
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建物裏にはおそらく旧家が建っていたであろうと見受けられる空きスペースがございます。 |
所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏字川原2922番11 |
交通 | 長野電鉄『湯田中駅』600m徒歩約8分 |
構造規模 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
面積 | 土地面積:201.95u(61.09坪)※借地です 建物面積1F44.38u 2F43.58u 延87.96u(26.60坪) |
間取り | 5K (1F和8帖、和6帖 2F和6帖、和6帖、和3帖) |
築年月 | 不明(固定資産税課税台帳によると昭和45年築) |
引渡し | 相談 |
権利 | 土地:借地 建物:所有権 |
都市計画 | 非線引き区域 |
用途地域 | 商業地域 |
他の法令上の制限 | 山ノ内町景観条例 |
地目 | 宅地 |
現況 | 宅地 |
接道状況 | 南側:町道 |
設備 | 上水:公共上水道 下水:現状汲取式、下水道敷地内引込あり、建物内配管なし 電気:中部電力 ガス:プロパンガス(解約中) |
備考 | 土地は財団法人共益会の借地です。 建物の売買契約とは別に土地賃貸借契約が必要で、名義変更料916200円がかかりますが全額売主が負担します。 連帯保証人が必要です(同一世帯不可)。 借地権登記不可。年間地代24920円 空き家期間 約10年 家具や家電等の内部備品は売主様にて全て処分致します。 現況は浴室がありません。近隣自治会の温泉公衆浴場がご利用いただけます。 自治会費 概ね月2000〜3000円 公衆浴場の清掃は業者清掃(当番無し) 固定資産税 14000円 トイレ、キッチンリフォームの弊社概ね見立て約100〜200万円以上 |
取引態様 | 媒介 |