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山ノ内町大字平穏（星川地区）にある中古住宅物件です。
借地面積は201.95�u（61.09坪）、建物面積は延87.96�u（26.60坪）です。
長野電鉄『湯田中駅』より600ｍ徒歩8分の位置にあり、周囲は閑静な団地状の環境です。
建物前の道路は普通乗用車が1台通れる道幅があり、若干狭いです。
敷地内には現状は駐車スペース軽自動車2台、ブロック塀と植栽を除却すれば、小型乗用車が2台くらい停められそうなスペースが確保できそうです。

建物は固定資産税課税台帳によると、昭和45年建築で、空き家期間は約10年となっています。

間取りは1階が6帖和室、8帖和室、キッチン、トイレの水回りがあります。
敷地内に下水道が引き込み済みですが、トイレは現状汲取式で、建物内配管はありません。
築年月相応の経年変化があり、キッチン等、現状の状態を考えると、リフォーム前提と考えていただくことをおすすめいたします。
（トイレ、キッチンリフォームの弊社概ね見立て約100〜200万円以上）

現状は浴室がありません。近隣の自治会公衆浴場がご利用いただけます（要自治会加入）。

2階は6帖和室、6帖和室、3帖和室の3部屋で、キッチンとトイレがございますが、現状では使用不能な状態です。
外階段があり、現在は封鎖されていますが、直接2階へ出入りすることもできる造りになっています。

建物裏にはおそらく旧家が建っていたであろうと見受けられる空きスペースがございます。

※写真や映像に写っております、家具や家電等の内部備品は引渡前に処分いたします。
※土地は借地です。連帯保証人が必要です（同一世帯不可）。
別途土地賃貸借契約が必要で、名義変更料916200円がかかりますが全額売主が負担します。
年間地代24920円。
※浴室がありません。自治会の温泉公衆浴場が利用可能です。自治会費　概ね月2000〜3000円
※備考欄をご覧ください。